'"> ');

KARARA KONU KAT MALİKİNİN OY HAKKI

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 23, 2023, 11:07 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 23, 2023, 11:07 ÖS
Karara Konu Olan Kat Malikinin Oy Hakkı

Karara konu olan kat malikinin oy hakkı, aşağıdaki faktörlere göre belirlenir:

Karar konusu: Kat malikleri kurulunda alınan kararlar, ortak mülkiyetin yönetimine veya ortak yerlerinin kullanılmasına ilişkin olabilir.

Karar alınması için gerekli oy sayısı: Bazı kararlar için, toplantıya katılan kat maliklerinin salt çoğunluğu ile karar alınabilir. Ancak, bazı kararlar için, daha fazla oy sayısı aranabilir.

Kat malikinin arsa payı oranı: Kat malikinin arsa payı oranı, sahip olduğu bağımsız bölümlerin toplam arsa payı oranıdır.

Karara konu olan kat malikinin oy hakkının belirlenmesinde, karar konusunun önemi büyüktür. Bazı kararlar, ortak mülkiyetin yönetimini önemli ölçüde etkileyebilir. Bu tür kararlarda, kat maliklerinin oy hakkı, karar alınması için gerekli oy sayısına göre ağırlıklandırılabilir.

Örneğin, bir apartmanda 100 bağımsız bölüm varsa ve yönetim planında, yöneticinin seçilmesi için toplantıya katılan kat maliklerinin salt çoğunluğu ile karar alınması gerektiği belirtilmişse, bu kararda, her kat malikinin 1 oy hakkı vardır ve bu kararda, her kat malikinin oyu eşit ağırlığa sahiptir.

Ancak, yine aynı apartmanda, ortak yerlerin satılması için toplantıya katılan kat maliklerinin dörtte üçünün oyu ile karar alınması gerektiği belirtilmişse, bu kararda, her kat malikinin oyu, sahip olduğu arsa payı oranına göre ağırlıklandırılır. Örneğin, arsa payı oranı %20 olan bir kat malikinin, bu kararda 2 oy hakkı vardır.

Bu şekilde, ortak mülkiyetin yönetiminde söz sahibi olma hakkı, kat maliklerinin arsa payı oranına göre dengelenir.

Sonuç olarak, karara konu olan kat malikinin oy hakkı, karar konusu, karar alınması için gerekli oy sayısı ve kat malikinin arsa payı oranı gibi faktörlere göre belirlenir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri