'"> ');

Birden Fazla Kat Malikinin Varlığı

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 23, 2023, 11:03 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 23, 2023, 11:03 ÖS
Birden fazla kat malikinin varlığı, kat mülkiyetinin temel özelliklerinden biridir. Kat mülkiyeti, birden çok bağımsız bölümün bulunduğu bir yapı üzerinde kurulan bir mülkiyet türüdür. Bu durumda, her bağımsız bölüme bir veya birden fazla kişi malik olabilir.

Birden fazla kat malikinin varlığının hukuki sonuçları şunlardır:

Oy hakkı: Birden fazla kat malikinin olduğu durumlarda, her kat malikinin, sahip olduğu bağımsız bölüm sayısına göre oy hakkı vardır. Ancak, bu oy sayısı, tüm oyların üçte birinden fazla olamaz.
Kararlar: Kat malikleri kurulu, toplantıya katılan kat maliklerinin salt çoğunluğu ile karar alır. Ancak, bazı konularda karar almak için, daha fazla oy sayısı aranabilir. Bu durumlarda, karar alınması için gerekli oy sayısı, kat maliklerinin arsa payı oranına göre belirlenir.
Ortak giderler: Kat malikleri, ortak giderlere, sahip oldukları bağımsız bölümlerin arsa payı oranında katılmak zorundadır.
Ortak yerlerin kullanımı: Kat malikleri, ortak yerleri, kanunen öngörülen sınırlar dahilinde kullanma hakkına sahiptir.
Birden fazla kat malikinin varlığında, kat maliklerinin ortak mülkiyetin yönetiminde söz sahibi olmaları için, birlikte hareket etmeleri ve ortak çıkarlarını gözetmeleri önemlidir.

Birden fazla kat malikinin varlığı ile ilgili bazı örnekler şunlardır:

Bir apartmanda, her bir daire ayrı bir bağımsız bölüm olarak kabul edilir ve her daire sahibi ayrı bir kat malikidir.
Bir iş merkezinde, her bir ofis ayrı bir bağımsız bölüm olarak kabul edilir ve her ofis sahibi ayrı bir kat malikidir.
Bir alışveriş merkezinde, her bir mağaza ayrı bir bağımsız bölüm olarak kabul edilir ve her mağaza sahibi ayrı bir kat malikidir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri