'"> ');

Blok Bazında Yönetim / Blok Kat Malikleri Kurulu

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 23, 2023, 11:44 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 23, 2023, 11:44 ÖS

Blok Bazında Yönetim / Blok Kat Malikleri Kurulu

Toplu yapılarda, ortak yerlerin yönetimi, kat malikleri kurulu tarafından yapılır. Kat malikleri kurulu, toplu yapıdaki tüm kat maliklerinden oluşur. Ancak, toplu yapıda birden fazla blok varsa, blok bazında yönetim de mümkündür.

Blok bazında yönetimde, her blok için ayrı bir blok kat malikleri kurulu oluşturulur. Blok kat malikleri kurulu, bloktaki bağımsız bölüm maliklerinden oluşur. Blok kat malikleri kurulu, bloktaki ortak yerlerin yönetiminden sorumludur.

Blok bazında yönetim, toplu yapıdaki yönetim işlerini daha kolay ve verimli bir şekilde yürütmeyi sağlar. Blok bazında yönetimde, her bloktaki kat malikleri, kendi bloklarındaki ortak yerleri daha yakından takip edebilir ve yönetime daha fazla katkıda bulunabilir.

Blok bazında yönetim için, aşağıdaki işlemler yapılır:

Kat malikleri kurulunca, blok bazında yönetime geçilmesi için karar alınır.
Blok bazında yönetime geçilmesine ilişkin karar, bloktaki tüm bağımsız bölüm maliklerine tebliğ edilir.
Bloktaki bağımsız bölüm maliklerinden, blok kat malikleri kuruluna katılacak kişiler seçilir.
Blok kat malikleri kurulu, ilk toplantısını yaparak, başkan, başkan yardımcısı ve katip üyelerini seçer.
Blok bazında yönetim, toplu yapıdaki kat maliklerinin ortak menfaatleri açısından faydalıdır. Blok bazında yönetim, ortak yerlerin daha verimli ve etkin bir şekilde kullanılmasını, bakım ve onarımının yapılmasını ve korunmasını sağlar.

Blok Kat Malikleri Kurulunun Görev ve Yetkileri

Blok kat malikleri kurulunun görev ve yetkileri, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, blok kat malikleri kurulunun görev ve yetkileri şunlardır:

Bloktaki ortak yerlerin yönetimi
Bloktaki ortak giderlerin tahakkuk ve tahsili
Bloktaki ortak yerlerin bakımı ve onarımı
Bloktaki ortak gelirlerin ve giderlerin denetimi
Bloktaki ortak yapının korunması ve muhafazası
Bloktaki diğer yönetim ile ilgili hususlar
Blok kat malikleri kurulu, bu görev ve yetkilerini, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine ve yönetim planına uygun olarak yerine getirir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri