'"> ');

TOPLU YAPI VE SİTE FARKI

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 23, 2023, 11:33 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 23, 2023, 11:33 ÖS

Toplu Yapı ve Site Farkı

Toplu yapı ve site, aynı anlama gelen kavramlardır. Toplu yapı, birden çok yapının, tek bir yönetim altında yer aldığı yapılaşma şeklidir. Site ise, toplu yapının özel bir türüdür. Sitelerde, ortak kullanım alanları, daha geniş ve kapsamlı olarak düzenlenir.

Toplu Yapının Özellikleri

Birden çok yapının, tek bir yönetim altında yer aldığı yapılaşma şeklidir.
Yapılar, tek bir imar planına göre inşa edilir.
Ortak kullanım alanları, kat maliklerinin ortak mülkiyetindedir.
Ortak kullanım alanları, yönetim tarafından yönetilir ve korunur.
Sitenin Özellikleri

Toplu yapının özel bir türüdür.
Sitelerde, ortak kullanım alanları, daha geniş ve kapsamlı olarak düzenlenir.
Sitelerde, genellikle sosyal tesisler, spor alanları, açık otoparklar gibi ortak kullanım alanları bulunur.
Toplu Yapı ve Site Arasındaki Farklar

Ortak kullanım alanları: Toplu yapılarda ortak kullanım alanları, sitelere göre daha sınırlı olabilir. Sitelerde ise, ortak kullanım alanları, daha geniş ve kapsamlı olarak düzenlenir.
Sosyal tesisler: Sitelerde, genellikle sosyal tesisler, spor alanları, açık otoparklar gibi ortak kullanım alanları bulunur. Toplu yapılarda ise, bu tür tesislerin bulunması zorunlu değildir.
Genel yönetim: Toplu yapıların yönetimi, kat malikleri kurulu tarafından yapılır. Sitelerin yönetimi ise, yönetim planı hükümlerine göre, profesyonel bir yönetim şirketi tarafından yapılabilir.
Toplu Yapı ve Sitenin Avantajları ve Dezavantajları

Toplu Yapının Avantajları

Ortak kullanım alanları, kat maliklerinin ortak mülkiyetindedir. Bu nedenle, ortak kullanım alanları daha iyi korunur ve yönetilir.
Kat malikleri, ortak giderlere katılmak zorundadır. Bu nedenle, ortak kullanım alanları daha verimli kullanılır.
Toplu Yapının Dezavantajları

Ortak kullanım alanları, kat maliklerinin ortak mülkiyetindedir. Bu nedenle, ortak kullanım alanları ile ilgili kararlar, kat maliklerinin oybirliği ile alınmalıdır.
Ortak kullanım alanları ile ilgili anlaşmazlıklar, kat malikleri arasında sorun yaratabilir.
Sitenin Avantajları

Sitelerde, ortak kullanım alanları daha geniş ve kapsamlıdır. Bu nedenle, kat malikleri, daha konforlu bir yaşam sürebilirler.
Sitelerde, genellikle sosyal tesisler, spor alanları, açık otoparklar gibi ortak kullanım alanları bulunur. Bu tesisler, kat maliklerinin sosyal ve sportif ihtiyaçlarını karşılar.
Sitenin Dezavantajları

Sitelerde, ortak kullanım alanları ile ilgili yönetim ve bakım giderleri, daha yüksek olabilir.
Sitelerde, ortak kullanım alanları ile ilgili anlaşmazlıklar, kat malikleri arasında daha büyük sorun yaratabilir.
Sonuç

Toplu yapı ve site, aynı anlama gelen kavramlardır. Toplu yapıların ve sitelerin avantajları ve dezavantajları, kat maliklerinin tercihlerine göre değişebilir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri