Kapıcının Haftalık Çalışma Süresi

VİVAYONETİM · Ara 24, 2023, 12:27 ÖÖ

KAPICININ HAFTALIK ÇALIŞMA SÜRESİ

Apartman kapıcıları (apartman görevlileri), 4857 sayılı İş Kanunu'na göre işçi statüsündedir ve çalışma süreleri diğer tüm işçiler gibi kanunla belirlenmiştir. Buna rağmen uygulamada en çok hata yapılan konuların başında kapıcının günlük ve haftalık çalışma süresi gelir.

Aşağıda kapıcıların yasal çalışma süresi, fazla mesai sınırı, nöbet–çöp toplama zamanlarının nasıl sayıldığı ve konutta oturan kapıcıların çalışma saatleri eksiksiz açıklanmıştır.

---

1. KAPICININ HAFTALIK ÇALIŞMA SÜRESİ KANUNA GÖRE 45 SAATTİR

4857 İş Kanunu'na göre:

• Haftalık çalışma süresi: 45 saat
• Günlük en fazla çalışma: 11 saat
• Bu süreler aşıldığında fazla mesai oluşur.

Kapıcı da diğer işçiler gibi haftada en fazla 45 saat çalıştırılabilir.

ÖNEMLİ NOT:
"Kapıcı binada kalıyor, sürekli evde" → ÇALIŞTIĞI ANLAMINA GELMEZ.

Yargıtay yüzlerce kararında şöyle demiştir:

"Kapıcının işyerinde 24 saat bulunması, 24 saat çalışması sonucunu doğurmaz."

---

2. GÜNLÜK ÇALIŞMA SÜRESİ NASIL OLMALIDIR?

Günlük çalışma düzeni genellikle şu şekilde olur:

• Sabah temizlik – çöp – ortak alan düzeni
• Gün içinde küçük tamir ve gözetim
• Akşam çöp toplama (varsa)

Bu işler fiilen çalışma kapsamındadır.

Günlük çalışma 11 saati aşamaz.

---

3. KONUTTA OTURAN (DAİMİ) KAPICININ ÇALIŞMA SÜRESİ NASIL HESAPLANIR?

Konut tahsis edilen kapıcının çalışma süresi özel bir konudur.

Yargıtay'a göre:

• Kapıcının kapıcı dairesinde oturması "çalışma süresi" değildir.
• Kapıcı ancak FİİLEN çalıştığı süreler için ücret alır.
• Hazır bekleme, bina gözetme gibi durumlar çalışma sayılmaz.

FİİLİ ÇALIŞMA örnekleri:
✓ Temizlik
✓ Çöp toplama
✓ Bahçe bakımı
✓ Küçük tamirat
✓ Posta dağıtımı
✓ Düzen–nizam görevleri
✓ Kar temizleme
✓ Yönetim talimatlarını yerine getirme

ÇALIŞMA SAYILMAYAN örnekler:
✗ Evinde dinlenme
✗ Televizyon izleme
✗ Bekleme
✗ Bina içinde bulunma
✗ Hazır durumda olma

Bu nedenle konutta oturan kapıcının çalışma süresi doğru planlanmalıdır.

---

4. KAPICININ ÇALIŞMA PLANI NASIL OLMALIDIR?

Çoğu apartmanda şu şekilde uygulanır:

• Sabah 07:00 – 11:00 → Temizlik, düzen, çöp
• Öğle 13:00 – 16:00 → Bahçe, çöp, diğer işler
• Akşam 19:00 → Çöp toplama (varsa)

Bu yaklaşık olarak 8–9 saat eder.
Bu sınırın üzerinde çalışma varsa → fazla mesai ücreti zorunludur.

---

5. PART-TIME (YARI ZAMANLI) KAPICILARDA ÇALIŞMA SÜRESİ

Part-time kapıcı haftada 30 saatten az çalışan kişidir.

Örnekler:

• Günde 3 saat × 6 gün = 18 saat
• Günde 4 saat × 5 gün = 20 saat

Bu durumda:

• Fazla mesai ancak 45 saat aşılırsa oluşur
• 30 saatin üzeri "tam zamanlı" kabul edilir

---

6. ÇÖP TOPLAMA, GECE GÖREVİ VE BAHÇE BAKIMI SAATLERİ ÇALIŞMA SÜRESİNE DAHİLDİR

Kapıcıların çalışmaları arasında en kritik konu çöp toplama saatleridir.

Çöp toplama = Çalışma süresi

Yargıtay açık karar:
"Akşam çöp toplamak fiili çalışma sayılır ve süre ücret hesabına dahil edilir."

Gece çöp toplama veya nöbet varsa:

• 45 saat aşımı oluşabilir → fazla mesai
• Gece çalışması 7,5 saati geçerse → kanuna aykırıdır
• Site ek ücret ödemek zorundadır

---

7. KAPICININ HAFTA TATİLİ HAKKI (PAZAR GÜNÜ ÇALIŞMA YOKTUR)

Hafta tatili:

• Haftada 24 saat kesintisiz dinlenme hakkıdır
• Genelde Pazar günüdür
• Hiç çalışmadan TAM ÜCRET ödenir
• Pazar günü çalıştırılırsa → ÇİFTE ÜCRET + FAZLA MESAİ

Bu konuda apartmanlar çok hata yapar.

---

8. FAZLA MESAİ HANGİ ŞARTTA OLUŞUR?

Kapıcıda fazla mesai 2 durumda doğar:

1) Haftalık 45 saat aşılırsa
→ %50 zamlı ödenir.

2) Ulusal bayram ve genel tatil günlerinde çalışırsa
→ %100 zamlı (çifte ücret) ödenir.

Yargıtay kararları kapıcı lehine çok nettir.

---

9. ÇALIŞMA SÜRESİ KAPICININ KONUTTA KALMASINA GÖRE HESAPLANAMAZ

Site yöneticilerinin sık yaptığı yanlış:

"Kapıcı 24 saat binada, 24 saat çalışıyor."

Hayır.

Yargıtay diyor ki:

"Kapıcının işyerinde oturması, çalıştığı anlamına gelmez. Fiili çalışma süreleri belirlenir ve buna göre ücret hesaplanır."

---

10. KAPI SÜRELERİ YAZILI OLARAK BELİRLENMELİDİR

Kapıcı ile mutlaka şu belgeler hazırlanmalıdır:

• Yazılı iş sözleşmesi
• Günlük çalışma planı
• Görev tanımı
• Çöp toplama saatleri
• Hafta tatili günü
• Fazla mesai onay formu

Bu belgeler olmadan yapılan işçilik dava riskleri çok yüksektir.

---

Sık Sorulan Sorular (SSS)

Soru 1: Kapıcı binada kaldığı için çalışma süresi uzun mu sayılır?
Cevap: Hayır. Sadece fiili çalışma süreleri esas alınır.

Soru 2: Kapıcı haftada 45 saatten fazla çalıştırılabilir mi?
Cevap: Evet ama %50 zamlı fazla mesai ödenmelidir.

Soru 3: Çöp toplama çalışma saatine dahil midir?
Cevap: Kesinlikle evet.

Soru 4: Part-time kapıcıda fazla mesai nasıl olur?
Cevap: Sadece 45 saatin üzerinde çalışırsa.

Soru 5: Kapıcı Pazar günü çalıştırılabilir mi?
Cevap: Çalıştırılabilir ama o günün ücreti 2 kat + fazla mesai olarak ödenir.

YONETICIM.ORG

Kapıcının Haftalık Çalışma Süresi

VİVAYONETİM

Yoneticim.org Apartman Site Yönetimi Bilgi Paylaşım Platformu

Yönetim Rehberleri

Viva Yönetim Kurumsal

İletişim