'"> ');

KAT MALİKLERİ KURULUNUN YETER SAYILARI

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 23, 2023, 10:54 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 23, 2023, 10:54 ÖS
KAT MALİKLERİ KURULUNUN YETER SAYILARI

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 30. maddesine göre, kat malikleri kurulu, toplantıya katılan kat maliklerinin salt çoğunluğu ile karar alır. Ancak, yönetim planında veya Kat Mülkiyeti Kanunu'nda aksi belirtilmişse, karar için daha fazla oy sayısı aranabilir.

Yeter sayının sağlanması için, toplantıya katılan kat maliklerinin sayısının, toplantıya katılma hakkına sahip kat maliklerinin sayısının yarısından bir fazla olması gerekir.

Örneğin, bir apartmanda 100 bağımsız bölüm varsa, toplantıya katılan kat maliklerinin sayısının 51 olması gerekir.

Yeter sayının sağlanamaması halinde, ilk toplantıdan en geç 15 gün sonra, ikinci bir toplantı yapılır.

İkinci toplantıda, toplantıya katılan kat maliklerinin çoğunluğu ile karar alınır.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda, bazı konularda karar almak için daha fazla oy sayısı aranması gerektiği belirtilmiştir. Bu konular şunlardır:

Apartmanın yönetim planını değiştirmek için, kat maliklerinin beşte dördünün oyu gerekir.
Yöneticiyi veya denetçiyi seçmek veya görevden almak için, kat maliklerinin salt çoğunluğu gerekir.
Yöneticiyi işten çıkarmak için, kat maliklerinin üçte ikisinin oyu gerekir.
Apartmanın ortak yerlerini satmak veya kiraya vermek için, kat maliklerinin dörtte üçünün oyu gerekir.
Apartmanın ana yapısını veya ortak yerlerini etkileyen bir değişiklik yapmak için, kat maliklerinin oybirliği ile karar vermesi gerekir.
Yönetim planında, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilenlere aykırı olarak, daha fazla oy sayısı aranması da mümkündür.

Kat malikleri kurulunun kararlarının geçerli olabilmesi için, toplantıda alınan kararların toplantı tutanağına geçirilmesi ve toplantı tutanağının toplantıya katılan kat maliklerinin imzasıyla onaylanması gerekir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri