'"> ');

KAT MÜLKİYETİNİN VE KAT İRTİFAKININ SONA ERMESİ

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 23, 2023, 11:29 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 23, 2023, 11:29 ÖS

Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Sona Ermesi

Kat mülkiyeti ve kat irtifakı, belirli koşullar altında sona erebilir. Kat mülkiyetinin ve kat irtifakının sona ermesi, kat maliklerinin menfaatlerini doğrudan etkileyen bir husustur. Bu nedenle, kat mülkiyetinin ve kat irtifakının sona ermesi ile ilgili hususların bilinmesi önemlidir.

Kat Mülkiyetinin Sona Ermesi

Kat mülkiyetinin sona ermesi, aşağıdaki durumlarda gerçekleşebilir:

Ana gayrimenkulün tamamen yok olması: Ana gayrimenkulün tamamen yok olması, kat mülkiyetinin sona ermesi için en yaygın nedendir. Ana gayrimenkulün tamamen yok olması, yangın, deprem, sel gibi doğal afetler veya insan kaynaklı olaylar nedeniyle gerçekleşebilir.
Ana gayrimenkulün tek bir bağımsız bölüm haline gelmesi: Ana gayrimenkulün tek bir bağımsız bölüm haline gelmesi, kat mülkiyetinin sona ermesi için bir başka nedendir. Ana gayrimenkulün tek bir bağımsız bölüm haline gelmesi, kat maliklerinin anlaşması veya mahkeme kararı ile gerçekleşebilir.
Kat mülkiyetinin amacının ortadan kalkması: Kat mülkiyetinin amacının ortadan kalkması, kat mülkiyetinin sona ermesi için bir başka nedendir. Kat mülkiyetinin amacı, ana gayrimenkulün ortak kullanıma tahsis edilmesidir. Ana gayrimenkulün ortak kullanıma tahsis edilmemesi halinde, kat mülkiyeti amacını yitirir ve sona erer.
Kat mülkiyetinin sona ermesi için mahkeme kararı verilmesi: Kat mülkiyetinin sona ermesi için mahkeme kararı verilmesi, kat mülkiyetinin sona ermesi için son nedendir. Mahkeme, kat mülkiyetinin sona ermesine, kat maliklerinin ortak çıkarlarının gerektirdiği durumlarda karar verebilir.
Kat İrtifakının Sona Ermesi

Kat irtifakı, aşağıdaki durumlarda sona erer:

Ana gayrimenkulün tamamen yok olması: Ana gayrimenkulün tamamen yok olması, kat irtifağının sona ermesi için en yaygın nedendir. Ana gayrimenkulün tamamen yok olması, yangın, deprem, sel gibi doğal afetler veya insan kaynaklı olaylar nedeniyle gerçekleşebilir.
Kat irtifakı konusu olan taşınmazın kat mülkiyetine çevrilmesi: Kat irtifakı konusu olan taşınmazın kat mülkiyetine çevrilmesi, kat irtifağının sona ermesi için bir başka nedendir. Kat irtifakı konusu olan taşınmazın kat mülkiyetine çevrilmesi halinde, kat irtifakı sona erer ve taşınmaz kat mülkiyeti haline gelir.
Kat irtifakı konusu olan taşınmazın mülkiyetinin tamamen bir kişiye geçmesi: Kat irtifakı konusu olan taşınmazın mülkiyetinin tamamen bir kişiye geçmesi, kat irtifağının sona ermesi için bir başka nedendir. Kat irtifakı konusu olan taşınmazın mülkiyetinin tamamen bir kişiye geçmesi halinde, kat irtifakı sona erer ve taşınmaz tek bir bağımsız bölüm haline gelir.
Kat irtifakı konusu olan taşınmazın başka bir kat irtifakına konu olması: Kat irtifakı konusu olan taşınmazın başka bir kat irtifakına konu olması, kat irtifağının sona ermesi için bir başka nedendir. Kat irtifakı konusu olan taşınmazın başka bir kat irtifakına konu olması halinde, ilk kat irtifakı sona erer ve taşınmaz ikinci kat irtifakının konusu olur.
Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Sona Ermesi Sonucu

Kat mülkiyetinin ve kat irtifakının sona ermesi, kat maliklerinin ve kat irtifakı sahibinin menfaatlerini doğrudan etkileyen bir husustur. Bu nedenle, kat mülkiyetinin ve kat irtifakının sona ermesi ile ilgili hususların bilinmesi önemlidir.

Kat mülkiyetinin sona ermesi halinde, kat malikleri, ortak mülkiyet hükümlerine tabi olurlar. Bu durumda, kat malikleri, ana gayrimenkul üzerindeki haklarına, payları oranında sahip olurlar.

Kat irtifağının sona ermesi halinde, kat irtifakı sahibi, taşınmazı üzerindeki haklarına, tam olarak sahip olur. Bu durumda, kat irtifakı sahibi, taşınmazı istediği gibi kullanabilir ve tasarruf edebilir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri