'"> ');

KAT MÜLKİYETİ VE KAT İRTİFAKI FARKI

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 23, 2023, 09:49 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 23, 2023, 09:49 ÖS
Kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki farkı uzunca açıklamak gerekirse, şöyle diyebiliriz:

Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış bir inşaat üzerinde, bağımsız bölümlerin arsa paylarına göre belirlenen mülkiyet hakkıdır. Kat irtifakı tapusu, inşaat halindeki bir projeden daire almak isteyen kişilere verilen bir belgedir. Bu belge, dairenin arsa üzerindeki hissesini gösterir3. Kat irtifakı, inşaat bitene kadar geçerli olan geçici bir mülkiyettir

Kat mülkiyeti ise, tamamlanmış ve iskan belgesi alınmış bir inşaat üzerinde, bağımsız bölümlerin tam sahiplik hakkıdır12. Kat mülkiyeti tapusu, dairenin tamamen size ait olduğunu kanıtlayan resmi bir belgedir. Kat mülkiyeti, inşaatın iskan almasıyla birlikte kat irtifakının yerine geçen kalıcı bir mülkiyettir5.

Kat irtifakı, kat mülkiyetine çevrilmek için, inşaatın tamamlanması ve iskan belgesinin alınması gerekir. Bu işlem için, projede yetkili kuruluşun veya arsa sahibinin Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne başvurması ve gerekli belgeleri sunması gerekmektedir1.

Kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki farkı anlamak, gayrimenkul alım satımında önemli bir konudur. Çünkü kat irtifakına sahip bir dairede, inşaatın tamamlanması, iskan alınması, elektrik, su, doğalgaz gibi aboneliklerin açılması gibi sorunlar yaşanabilir. Bu nedenle, kat mülkiyetine sahip olmanın daha güvenli ve avantajlı olduğu söylenebilir.

YZ GROUP PROFESYONEL APARTMAN VE SİTE YÖNETİMİ
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri