'"> ');

OY BİRLİĞİ ARANAN HALLER

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 23, 2023, 10:56 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 23, 2023, 10:56 ÖS
APARTMANDA Oybirliği Aranan Haller

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesine göre, kat malikleri kurulu, apartmanın ortak yerlerinin bakım ve onarımı, ortak giderlerin tahsili ve ödemesi, ortak mülkün yönetimi gibi konularda karar alır. Bu kararların alınabilmesi için, kat maliklerinin toplantıya katılanların salt çoğunluğu ile karar vermesi gerekir. Ancak, bazı önemli konularda karar alınabilmesi için, kat maliklerinin oybirliği ile karar vermesi gerekir. Bu durumlar şunlardır:

Apartmanın ana yapısını veya ortak yerlerini etkileyen bir değişiklik yapmak. Örneğin, apartmanın dış cephesinin değiştirilmesi, çatı katına kat eklenmesi, ortak alanların amacının değiştirilmesi gibi değişiklikler için oybirliği gerekir.

Apartmanın yönetim planını değiştirmek. Yönetim planı, apartmanın yönetimini düzenleyen temel belgedir. Yönetim planının değiştirilmesi için oybirliği gerekir.
Yöneticiyi veya denetçiyi seçmek veya görevden almak. Yönetici ve denetçi, apartmanın yönetimini sağlayan kişilerdir. Bu kişilerin seçilmesi veya görevden alınması için oybirliği gerekir.

Apartmanın ortak yerlerini satmak veya kiraya vermek. Apartmanın ortak yerleri, tüm kat maliklerinin ortak malıdır. Bu yerlerin satılması veya kiraya verilmesi için oybirliği gerekir.

Oybirliği kararı alınabilmesi için, toplantıya katılan tüm kat maliklerinin onay vermesi gerekir. Kat maliklerinden birinin bile karşı çıkması halinde, karar alınamaz.

Oybirliği ile alınan kararlar, kat maliklerine karşı bağlayıcıdır. Kat malikleri, bu kararların yerine getirilmesini mahkemeye başvurarak talep edebilirler.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri