'"> ');

AİDAT VE GİDERLERİN ÖDENMEMESİ HALİNDE KİRACININ DURUMU

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 23, 2023, 10:36 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 23, 2023, 10:36 ÖS
Apartman veya site kiracısı, kira sözleşmesi kapsamında kira bedeli ve yan giderleri ödemekle yükümlüdür. Yan giderler, apartman veya sitenin ortak alanlarının ve tesislerinin bakım, onarım, temizlik, güvenlik, yönetim ve diğer giderlerini kapsar.

Aidat ve giderleri ödemeyen kiracı, kiraya veren tarafından yasal işlemlere tabi tutulabilir. Bu işlemler, kiracının uyarılması, kira sözleşmesinin feshi ve kiracının tahliyesi olarak sıralanabilir.

Kiracıya Uyarma

Kiracı, aidat ve giderleri ödemediği takdirde, kiraya veren tarafından yazılı olarak uyarılır. Uyarıda, kiracıya borcunu ödemesi için bir süre verilir. Bu süre, en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür.

Kiracı, bu süre içinde borcunu ödemezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir.

Kiracı, sözleşmenin feshedildiğini öğrendiği tarihten itibaren iki ay içinde kiralananı boşaltmazsa, kiraya veren dava açarak kiracının tahliyesini talep edebilir.

Kiracı, dava sonucunda tahliye edilirse, kiraya verene karşı kira bedeli ve yan giderler için temerrüt faizi ödemekle yükümlüdür.

Kiracı, ayrıca, kiraya verenin uğradığı zararları da tazmin etmekle yükümlüdür.

Kiracı, aidat ve giderleri ödemediği takdirde, kiraya veren tarafından icra takibine de tabi tutulabilir.

Kiracı, icra takibine karşı itirazda bulunabilir. Ancak, itirazının haklı bulunması halinde, kiraya verene karşı dava açarak borcunu reddetmelidir.

Sonuç olarak, aidat ve giderleri ödemeyen kiracının, kiraya veren tarafından yasal işlemlere tabi tutulması mümkündür. Bu işlemler, kiracının uyarılması, kira sözleşmesinin feshi ve kiracının tahliyesi olarak sıralanabilir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri