'"> ');

BİNANIN YA DA SİTENİN SİGORTALANMASI

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 23, 2023, 10:35 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 23, 2023, 10:35 ÖS
Apartmanlar ve siteler, yangın, hırsızlık, sel, su baskını, deprem, fırtına gibi birçok riske maruz kalabilir. Bu risklerden korunmak için apartman ve sitelerin sigortalanması önemlidir.

Türkiye'de apartman ve sitelerin sigortalanmasını düzenleyen temel kanun, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'dur. Bu kanuna göre, apartman ve sitelerin ortak alanları, kat malikleri kurulunun kararıyla sigorta ettirilebilir.

Apartman ve sitelerin sigortalanması için iki temel sigorta türü vardır:

Ortak alan sigortası: Bu sigorta, apartman ve sitelerin ortak kullanım alanlarını ve bu alanlarda bulunan tesisleri, bina malzemelerini ve ekipmanları teminat altına alır.
Zorunlu deprem sigortası (DASK): Bu sigorta, deprem ve yer kayması gibi doğal afetlerin neden olduğu maddi zararları karşılar.
Ortak alan sigortası, apartman ve sitelerin ortak kullanım alanlarını ve bu alanlarda bulunan tesisleri, bina malzemelerini ve ekipmanları teminat altına alır. Bu alanlara örnek olarak şunlar verilebilir:

Binanın dış cephesi, çatısı, merdivenleri, asansörleri, kapısı, penceresi
Bahçe, otopark, çocuk oyun alanı, spor alanı
Elektrik, su, doğalgaz tesisatları
Ortak alan sigortası, aşağıdaki riskleri teminat altına alır:

Yangın
Hırsızlık
Sel, su baskını
Fırtına, dolu, hortum
Yıldırım çarpması
Asansör kazaları
Doğal afetler (deprem, yer kayması, heyelan, sel, su baskını, fırtına, dolu, hortum, yıldırım çarpması)
Ortak alan sigortası yaptırmak için, sigorta şirketine başvurulması gerekir. Sigorta şirketi, apartman veya sitenin özelliklerini inceleyerek bir poliçe hazırlar. Poliçe, sigorta teminatlarını, sigorta bedelini ve prim miktarını belirtir.

Zorunlu deprem sigortası (DASK): Bu sigorta, deprem ve yer kayması gibi doğal afetlerin neden olduğu maddi zararları karşılar. DASK, Türkiye'de 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında zorunlu bir sigortadır.

DASK, aşağıdaki riskleri teminat altına alır:

Deprem
Yer kayması
DASK yaptırmak için, sigorta şirketine başvurulması gerekir. Sigorta şirketi, binanın özelliklerini inceleyerek bir poliçe hazırlar. Poliçe, sigorta teminatlarını, sigorta bedelini ve prim miktarını belirtir.

Apartman ve sitelerin sigortalanmasının faydaları

Apartman ve sitelerin sigortalanmasının birçok faydası vardır. Bu faydalardan bazıları şunlardır:

Zararların karşılanmasını sağlar.
Kat malikleri arasındaki ihtilafların önlenmesini sağlar.
Binanın değerini artırır.
Apartman ve site yöneticileri, apartman ve sitenin sigortalanması için gerekli çalışmaları yapmakla yükümlüdür. Bu çalışmalar arasında şunlar yer alır:

Kat malikleri kurulunu bilgilendirmek
Sigorta şirketlerinden teklif almak
En uygun sigorta teklifini seçmek
Poliçeyi imzalamak
Apartman ve sitelerin sigortalanmasının önemini anlamak ve gerekli çalışmaları yapmak, kat malikleri ve yöneticilerin sorumluluğundadır.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri