'"> ');

YÖNETİMİN VE YÖNETİCİNİN DENETLENMESİ

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 24, 2023, 12:10 ÖÖ

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 24, 2023, 12:10 ÖÖ

Yönetimin ve yöneticinin denetimi, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 41. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki tutumunu devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin çıkması halinde onu her zaman değiştirebilir.

Denetleme görevi, kural olarak kat malikleri kuruluna aittir. Ancak, yönetim planında aksi kararlaştırılmışsa, denetim görevi, kat malikleri kurulunca seçilecek bir denetçiye veya denetim kuruluna verilebilir.

Denetleme, yönetim planında yazılı zamanlarda yapılır. Yönetim planında yazılı bir zaman yoksa, denetim, her takvim yılının ilk ayı içinde yapılır.

Denetçi veya denetim kurulu, denetim sonucunda hazırladığı raporu, kat malikleri kuruluna verir. Bu rapor çoğaltılarak birer örneği taahhütlü mektupla kat maliklerine gönderilir.

Denetleme sonucunda, yöneticinin görevini gereği gibi yapmadığı veya ihmal ettiği tespit edilirse, kat malikleri kurulu, yöneticiyi haklı bir sebep olmaksızın görevden azledebilir.

Yönetimin ve yöneticinin denetimi, toplu yapının sağlıklı bir şekilde yönetilmesi için gereklidir. Denetleme, yöneticinin görevini gereği gibi yapıp yapmadığının kontrol edilmesini ve yöneticinin görevden alınmasının gerekip gerekmediğinin belirlenmesini sağlar.

Denetleme, aşağıdaki hususları kapsamalıdır:

Yönetici tarafından yapılan işlemler ve alınan kararlar
Ortak giderlerin tahsili ve harcanması
Ortak yerlerin bakımı, onarımı ve güvenliği
Denetleme, yöneticinin görev yaptığı süre boyunca düzenli olarak yapılmalıdır. Bu sayede, yöneticinin görevini gereği gibi yapıp yapmadığı, zamanında tespit edilebilir ve gerekli önlemler alınabilir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri