'"> ');

YÖNETİCİ’NİN HAKLARI

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 24, 2023, 12:06 ÖÖ

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 24, 2023, 12:06 ÖÖ
Yöneticinin hakları, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 74. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, yöneticinin hakları şunlardır:

Toplu yapıya ait ortak yerlerde, yönetim işlerini yürütmek için gerekli olan her türlü kararı alma ve uygulama yetkisi
Ortak giderlerin tahsili için kat maliklerine karşı icra takibi başlatma yetkisi
Kat maliklerinden, yönetim için gerekli olan her türlü bilgi ve belgeyi isteme yetkisi
Kat malikleri tarafından, yönetimle ilgili olarak kendisine karşı açılan davalarda, toplu yapıyı temsil etme yetkisi
Toplu Yapıya Ait Ortak Yerlerde Karar Alma ve Uygulama Yetkisi

Yönetici, toplu yapıya ait ortak yerlerde, yönetim işlerini yürütmek için gerekli olan her türlü kararı alma ve uygulama yetkisine sahiptir. Bu kapsamda, yönetici, ortak yerlerin bakım ve onarımının yapılması, ortak yerlerin temizliğinin yapılması, ortak yerlerin güvenliğinin sağlanması gibi hususlarda karar alabilir ve bu kararları uygulayabilir.

Ortak Giderlerin Tahsili için İcra Takibi Başlatma Yetkisi

Yönetici, ortak giderlerin tahsili için kat maliklerine karşı icra takibi başlatma yetkisine sahiptir. Bu kapsamda, yönetici, ortak giderleri ödemeyen kat maliklerine karşı, icra yoluyla ödemelerini tahsil edebilir.

Kat Maliklerinden Bilgi ve Belge İsteme Yetkisi

Yönetici, kat maliklerinden, yönetim için gerekli olan her türlü bilgi ve belgeyi isteme yetkisine sahiptir. Bu kapsamda, yönetici, ortak yerlerin bakım ve onarımı ile ilgili bilgi ve belgeleri, ortak giderlerin tahsili ile ilgili bilgi ve belgeleri ve diğer yönetim ile ilgili bilgi ve belgeleri kat maliklerinden isteyebilir.

Kat Malikleri Tarafından Açılan Davalarda Temsil Yetkisi

Yönetici, kat malikleri tarafından, yönetimle ilgili olarak kendisine karşı açılan davalarda, toplu yapıyı temsil etme yetkisine sahiptir. Bu kapsamda, yönetici, yönetimle ilgili olarak kendisine karşı açılan davalarda, toplu yapının haklarını ve menfaatlerini korumak için savunma yapabilir ve davayı takip edebilir.

Yönetici, bu hakları, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine ve yönetim planına uygun olarak kullanır.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri