'"> ');

YÖNETİCİ’NİN SORUMLULUKLARI

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 24, 2023, 12:04 ÖÖ

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 24, 2023, 12:04 ÖÖ
Yöneticinin sorumlulukları, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 72. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, yöneticinin sorumlulukları şunlardır:

Toplu yapıya ait ortak yerlerin yönetimi
Ortak giderlerin tahakkuk ve tahsili
Ortak yerlerin bakımı ve onarımı
Ortak gelirlerin ve giderlerin denetimi
Toplu yapının korunması ve muhafazası
Diğer yönetim ile ilgili hususlar
Toplu Yapıya Ait Ortak Yerlerin Yönetimi

Yönetici, toplu yapıya ait ortak yerlerin yönetimini sağlamakla görevlidir. Bu kapsamda, yönetici, ortak yerlerin bakım ve onarımını, ortak yerlerin temizliğini, ortak yerlerin güvenliğini ve ortak yerlerin korunmasını sağlar.

Ortak Giderlerin Tahakkuk ve Tahsili

Yönetici, ortak giderlerin tahakkuk ve tahsilatını sağlamakla görevlidir. Bu kapsamda, yönetici, ortak giderlere katılma paylarını belirler ve ortak giderleri tahsil eder.

Ortak Yerlerin Bakımı ve Onarımı

Yönetici, toplu yapıya ait ortak yerlerin bakım ve onarımını sağlamakla görevlidir. Bu kapsamda, yönetici, ortak yerlerin bakım ve onarımını yaptırır ve ortak yerlerin bakım ve onarımının düzenli olarak yapılmasını sağlar.

Ortak Gelirlerin ve Giderlerin Denetimi

Yönetici, toplu yapıya ait ortak gelirlerin ve giderlerin denetimini sağlamakla görevlidir. Bu kapsamda, yönetici, ortak gelirlerin ve giderlerin kayıtlarını tutar ve ortak gelirlerin ve giderlerin doğru bir şekilde tahakkuk ve tahsilat edildiğini ve kullanıldığını denetler.

Toplu Yapının Korunması ve Muhafazası

Yönetici, toplu yapının korunması ve muhafazasını sağlamakla görevlidir. Bu kapsamda, yönetici, toplu yapının güvenliğini sağlar ve toplu yapının zarar görmemesi için gerekli tedbirleri alır.

Diğer Yönetim ile İlgili Hususlar

Yönetici, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda ve yönetim planında belirtilen diğer yönetim ile ilgili hususları da yerine getirmekle görevlidir. Bu kapsamda, yönetici, kat malikleri kurulunun kararlarını yerine getirir, kat malikleri kurulunun toplantılarını düzenler ve kat malikleri kuruluna gerekli bilgi ve belgeleri verir.

Yönetici, görev ve yetkilerini, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine ve yönetim planına uygun olarak yerine getirir.

Yönetici, görev ve sorumluluklarını yerine getirmediği takdirde, kat malikleri kurulu tarafından tazminata mahkûm edilebilir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri