'"> ');

KARAR DEFTERİNİ YIRTIK TESLİM EDİLMESİ

Başlatan VİVAYONETİM, Eyl 15, 2025, 02:42 ÖÖ

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri
kat mülkiyeti kanunu apartman karar defteriapartman yöneticisi defteri yırtık teslim etti yönetici görev ihmali apartman yönetimi sorunları defter teslimi

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Eyl 15, 2025, 02:42 ÖÖ
🧾 Apartman Yöneticisi Yırtık Defter Teslim Etti: Hukuki Durum ve Kat Maliklerinin Hakları
Anahtar Kelimeler: apartman yöneticisi defteri yırtık teslim etti, apartman karar defteri, yönetici görev ihmali, kat mülkiyeti kanunu, apartman yönetimi sorunları, defter teslimi

📌 Giriş
Apartman ve site yönetiminde en önemli belgelerden biri olan karar defteri, yöneticinin görev süresi boyunca aldığı kararları, yaptığı harcamaları ve resmi bildirimleri içerir. Bu defter, hem mali denetim hem de hukuki süreçler açısından büyük önem taşır. Ancak bazı durumlarda eski yönetici, defteri yırtık, eksik veya tahrif edilmiş şekilde yeni yönetime teslim edebilir. Bu durum, apartman sakinleri için ciddi bir sorun teşkil eder.

📘 Karar Defteri Nedir ve Neden Önemlidir?
Karar defteri, apartman yöneticisinin tutmakla yükümlü olduğu resmi bir evraktır. Bu defterde:

Kat malikleri kurulu kararları

Harcama belgeleri ve gider dökümleri

İhtar ve tebligat özetleri

Yönetim planına dair uygulamalar

yer alır. Her sayfası noter tasdikli olmalı ve düzenli şekilde saklanmalıdır. Yöneticinin görev süresi sonunda bu defteri eksiksiz ve sağlam şekilde yeni yönetime teslim etmesi gerekir.

🚫 Yırtık Defter Teslimi Ne Anlama Gelir?
Yırtık veya eksik defter teslimi, şu riskleri doğurur:

Kayıtların silinmiş veya değiştirilmiş olabileceği şüphesi

Mali denetimin yapılamaması

Hukuki geçerliliğin zayıflaması

Ortak giderlerin şeffaf şekilde izlenememesi

Bu durum, yöneticinin görevini kötüye kullandığına dair bir işaret olabilir ve hukuki sorumluluk doğurur.

⚖️ Kat Maliklerinin Hakları Nelerdir?
Yöneticinin defteri yırtık şekilde teslim etmesi halinde kat malikleri:

Teslim tutanağı hazırlamalı: Defterin durumu belgelenmeli, fotoğraflanmalı ve imza altına alınmalıdır.

Noter aracılığıyla ihtar gönderebilir: Eski yöneticiden sağlam ve eksiksiz defter teslimi talep edilebilir.

Kat malikleri kurulu toplantısı düzenlenebilir: Yönetici hakkında karar alınabilir, gerekirse görevden alma süreci başlatılabilir.

Hukuki süreç başlatılabilir: Defterin tahrif edildiği düşünülüyorsa, mahkemeye başvurularak bilirkişi incelemesi talep edilebilir.

🛠� Yönetim Sürecinde Şeffaflık Neden Önemlidir?
Apartman yönetiminde şeffaflık, güven ortamının temelidir. Belgelerin eksiksiz ve düzenli tutulması, hem geçmişe dönük denetim hem de gelecekteki kararların sağlıklı alınması açısından kritiktir. Yırtık defter teslimi, bu güveni zedeler ve apartman sakinleri arasında huzursuzluk yaratabilir.

✅ Sonuç
Apartman yöneticisinin yırtık defter teslim etmesi, hem hukuki hem de toplumsal açıdan ciddi bir sorundur. Kat malikleri bu duruma karşı bilinçli ve organize şekilde hareket etmeli, haklarını korumak için gerekli adımları atmalıdır. Belgelerin düzenli tutulması ve şeffaf yönetim anlayışı, apartman yaşamının sürdürülebilirliği açısından vazgeçilmezdir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri
WhatsApp
Canlı Destek