'"> ');

SİTE YÖNETİCİSİ NASIL SEÇİLİR

Başlatan YZGROUP, Ara 06, 2023, 08:32 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

YZGROUP

YZGROUP

Ara 06, 2023, 08:32 ÖS
Site Yöneticisi Nasıl Seçilir?

Site yöneticisi, kat malikleri kurulu tarafından seçilir. Site yöneticisi, kat maliki olmayan kimseler arasından da seçilebilir.

Site yöneticisinin seçimi, kat malikleri kurulunun olağan veya olağanüstü toplantısında yapılır. Yönetici seçimi için, kat maliklerinin en az üçte birinin oyuyla karar alınması gerekir. Yönetici seçimi, gizli oyla yapılır.

Yönetici seçimi, apartman yönetim planında başka bir hüküm bulunmadığı takdirde, her yıl yapılır.

Site yöneticisinin seçimi, aşağıdaki şekilde yapılır:

Kat malikleri, yönetici için adaylarını belirler.
Genel kurul toplantısında, kat malikleri, aday yöneticiler için oy kullanır.
En çok oy alan yönetici seçilmiş olur.
Site yöneticisinin seçimi, kat maliklerinin genel kurulda oy birliği ile karar vermeleri halinde, yönetim planında belirtilen başka bir şekilde de yapılabilir.

Site Yöneticisinin Görevleri ve Sorumlulukları

Site yöneticisi, sitenin genel düzenini sağlamak, ortak giderleri toplamak ve ödemek, sitenin bakımını ve onarımını yaptırmak, güvenlik önlemlerini almak gibi konularda sorumludur.

Site yöneticisi, bu görevleri yerine getirirken, kat maliklerinin genel kurulunun kararlarını da dikkate almak zorundadır.

Site yöneticisinin görevleri ve sorumlulukları, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda şu şekilde sıralanmıştır:

Sitenin genel düzenini sağlamak
Ortak giderleri toplamak ve ödemek
Sitenin bakımını ve onarımını yaptırmak
Güvenlik önlemlerini almak
Sitenin ortak yerlerinin temizliğini ve düzenlenmesini sağlamak
Sitenin ortak tesislerinin işletilmesi ve korunması için gerekli tedbirleri almak
Site sakinlerinin haklarını ve menfaatlerini korumak
Site yöneticisinin bu görevlerini yerine getirmemesi halinde, kat malikleri kurulu tarafından sorumlu tutulabilir.

Site Yöneticisinin Seçiminde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Site yöneticisi seçimi, site sakinlerinin haklarını ve menfaatlerini korumak açısından önemlidir. Bu nedenle, site yöneticisi seçiminde dikkat edilmesi gereken hususlar şunlardır:

Yöneticinin, sitenin genel düzenini sağlamak ve ortak giderleri toplamak ve ödemek gibi görevlerini yerine getirebilecek bilgi ve deneyime sahip olması gerekir.
Yöneticinin, site sakinleriyle iyi ilişkiler kurabilecek ve onların sorunlarını çözebilecek bir kişi olması gerekir.
Yöneticinin, sitenin ortak alanlarının ve tesislerinin bakımından sorumlu olacak bir kişi olması gerekir.
Site sakinlerinin, site yöneticisi seçimine dikkatli bir şekilde yaklaşmaları ve bu hususları göz önünde bulundurmaları önemlidir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri