'"> ');

Son İletiler

Sayfa1 2 3 ... 10
#1
BİNANIN (APARTMANIN) DIŞ CEPHE BOYANMASI İÇİN TOPLANTI DAVETİ NASIL YAPILMALIDIR? / Apartman Dış Cephe Boyama Topl...
Son İleti Gönderen VİVAYONETİM - Ara 01, 2024, 03:39 ÖS
Apartman dış cephe boyaması gibi önemli bir kararın alınması için kat maliklerinin bir araya gelerek görüş alışverişinde bulunması ve karar alması gerekmektedir. Bu nedenle, toplantıya katılımın sağlanması ve kararların doğru bir şekilde alınması için etkili bir davetiye hazırlamak önemlidir.

Toplantı Davetiyesi Hazırlarken Dikkat Edilmesi Gerekenler:

Net ve Anlaşılır Dil: Davetiyede kullanılan dilin basit ve herkes tarafından anlaşılabilir olması gerekmektedir. Teknik terimlerden kaçınılmalı, kullanılan ifadeler açık ve net olmalıdır.
Gündemin Belirtilmesi: Toplantıda ele alınacak konuların net bir şekilde belirtilmesi gerekmektedir. Bu sayede katılımcılar toplantıya daha hazırlıklı geleceklerdir.
Tarih, Saat ve Yer Bilgilerinin Doğruluğu: Toplantının yapılacağı tarih, saat ve yer bilgileri doğru ve eksiksiz olarak belirtilmelidir.
Toplantıya Katılım Şekilleri: Toplantıya katılımın yüz yüze veya online olarak yapılıp yapılmayacağı belirtilmelidir. Online toplantı yapılacaksa, bağlantı bilgileri de verilmelidir.
Vekalet Verme İmkanı: Katılamayan kat maliklerinin vekalet vererek toplantıda temsil edilme imkanı olduğunun belirtilmesi gerekmektedir.
Yeterli Süre Tanınması: Katılımcılara toplantıya hazırlanmaları için yeterli süre tanınmalıdır. Toplantıdan en az 15 gün önce davetiye gönderilmesi önerilir.
Toplantı Davetiyesi Örneği:

[Apartman Adı] Kat Malikleri

Konu: Dış Cephe Boyama Toplantısı Daveti

Değerli Kat Maliklerimiz,

Apartmanımızın dış cephe boyasıyla ilgili yapılacak çalışmalar hakkında karar almak üzere, [Tarih] günü, saat [Saat]'de, [Yer]'de bir toplantı yapılacaktır.

Toplantı Gündemi:

Dış cephe boyasının gerekliliği ve önemi
Boya renginin belirlenmesi
Malzeme seçimi
Bütçe ve ödeme planı
İşin yapım süresi ve firma seçimi
Toplantıya katılarak karar alma sürecinde yer almanız bizler için önemlidir. Katılamayacak olan kat malikleri, vekalet vererek temsil edilebilirler.

Saygılarımızla,

[Apartman Yöneticisinin Adı Soyadı]
[İletişim Bilgileri]

Davetiyenin Gönderimi:

Taahhütlü Mektup: Davetiyenin tüm kat maliklerine taahhütlü mektup ile gönderilmesi, gönderimin yapıldığına dair kanıt olması açısından önemlidir.
E-posta: Kat maliklerinin e-posta adresleri varsa, davetiye e-posta yoluyla da gönderilebilir.
Asansör Duyurusu: Apartman girişinde veya asansörlerde asılacak duyurularla da toplantıya dikkat çekilebilir.
WhatsApp Grubu: Eğer apartmanda bir WhatsApp grubu varsa, davetiye bu grup üzerinden de duyurulabilir.
Ek Bilgiler:

Toplantı Tutanağı: Toplantıda alınan kararlar tutanak altına alınmalıdır.
Yönetim Planı: Toplantıda alınacak kararların yönetim planına uygun olması gerekmektedir.
Hukuki Danışmanlık: Gerekirse bir hukukçudan görüş alınarak, kararların yasal boyutları değerlendirilebilir.
Önemli Not: Apartman dış cephe boyaması gibi konularda kat maliklerinin ortak kararı büyük önem taşımaktadır. Bu nedenle, tüm kat maliklerinin görüşlerinin alınması ve demokratik bir şekilde karar verilmesi sağlanmalıdır.

Bu bilgiler ışığında, apartmanınızın özel durumuna uygun bir toplantı davetiyesi hazırlayabilirsiniz.

Ek kaynaklar için şu bağlantılara göz atabilirsiniz:



Apartman Dış Cephe Boyama Toplantısı Davetiyesi Nasıl Yapılır? Yasal Açıdan
Apartman dış cephe boyaması gibi önemli bir kararın alınması için yapılacak toplantıya katılımın sağlanması, yasal süreçlere uygun olması ve alınan kararların geçerliliği açısından büyük önem taşır.

Yasal Olarak Toplantı Davetiyesi Nasıl Hazırlanır?

Kat Mülkiyeti Kanunu: Davetiye hazırlanırken, öncelikle Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen hükümlere uygun hareket etmek gerekir. Kanun, toplantıların nasıl yapılacağı, kimlerin katılabileceği ve kararların nasıl alınacağı konusunda detaylı düzenlemeler içerir.
Yönetim Planı: Apartmanın yönetim planında toplantılarla ilgili özel düzenlemeler varsa, bu düzenlemelere de uyulması gerekir. Yönetim planı, apartmanın özel durumuna göre bazı farklılıklar gösterebilir.
Taahhütlü Mektup: Davetiyenin tüm kat maliklerine taahhütlü mektup ile gönderilmesi, gönderimin yapıldığına dair kanıt olması açısından önemlidir. Bu sayede, bir kat malikinin daveti almadığını iddia etmesi durumunda kanıtınız olur.
İçerik: Davetiyede aşağıdaki bilgiler mutlaka yer almalıdır:
Toplantının amacı: Dış cephe boyaması kararı almak.
Tarih, saat ve yer: Toplantının yapılacağı kesin tarih, saat ve mekan bilgileri.
Gündem: Toplantıda ele alınacak konuların detaylı bir listesi.
Katılım şekli: Yüz yüze veya online olarak katılım olup olmayacağı.
Vekalet verme imkanı: Katılamayan kat maliklerinin vekalet vererek temsil edilme imkanı.
Toplantı yeter sayısı: Toplantının geçerli olabilmesi için gereken katılım oranı.
Yönetim kurulu imzası: Davetiyenin yönetim kurulu tarafından imzalanması gerekir.
Gönderim süresi: Davetiye, toplantı tarihinden en az 15 gün önce gönderilmelidir. Bu süre, kat maliklerinin toplantıya hazırlanmaları için yeterli zaman tanır.
Davetiye Örneği:

[Apartman Adı] Kat Malikleri

Konu: Dış Cephe Boyama Toplantısı Daveti

Değerli Kat Maliklerimiz,

Apartmanımızın dış cephe boyasıyla ilgili yapılacak çalışmalar hakkında karar almak üzere, [Tarih] günü, saat [Saat]'de, [Yer]'de bir toplantı yapılacaktır.

Toplantı Gündemi:

Dış cephe boyasının gerekliliği ve önemi
Boya renginin belirlenmesi
Malzeme seçimi
Bütçe ve ödeme planı
İşin yapım süresi ve firma seçimi
Toplantıya katılarak karar alma sürecinde yer almanız bizler için önemlidir. Katılamayacak olan kat malikleri, vekalet vererek temsil edilebilirler.

Toplantıya katılım zorunludur. Toplantıya katılmayan veya vekil göndermeyen kat maliklerinin kararlara itiraz hakkı bulunmamaktadır.

Saygılarımızla,

[Apartman Yöneticisinin Adı Soyadı]
[İletişim Bilgileri]

Dikkat Edilmesi Gerekenler:

Tutanak Tutulması: Toplantıda alınan tüm kararlar tutanak altına alınmalıdır.
Yönetim Planına Uygunluk: Alınan kararların yönetim planına aykırı olmamasına dikkat edilmelidir.
Hukuki Danışmanlık: Gerekirse bir avukattan görüş alınarak, kararların yasal boyutları değerlendirilebilir.
Önemli Not: Apartman dış cephe boyaması gibi konularda kat maliklerinin ortak kararı büyük önem taşımaktadır. Bu nedenle, tüm kat maliklerinin görüşlerinin alınması ve demokratik bir şekilde karar verilmesi sağlanmalıdır.

Bu bilgiler ışığında, apartmanınızın özel durumuna uygun bir toplantı davetiyesi hazırlayabilirsiniz.
#2
KAYYUM NEDİR NEDEN ATANIR / Ynt: siteye kayyum atanırsa ka...
Son İleti Gönderen VİVAYONETİM - Ksm 23, 2024, 03:30 ÖS
MERHABALAR GENBELLİKLE KAT MALİKLERİ KARŞILAR SİTENİN DURUMUNA DAİRE SAYISINA GÖRE MAHKEMENİN ATADIĞI ÜCRET DEĞİŞKENLİK GÖSTERMEKTEDİR.
Kayyum Atama Süreci:

Siteye kayyum atanması genellikle şu şekilde gerçekleşir:

Kat Malikleri Arasında Anlaşmazlık: Kat malikleri arasında yönetim konusunda ciddi anlaşmazlıklar yaşanır ve yönetim işlevini yitirir.
Mahkemeye Başvuru: Anlaşmazlığı çözmek mümkün olmazsa, kat maliklerinden biri veya birkaçı sulh hukuk mahkemesine başvurarak kayyum atanması talebinde bulunur.
Mahkeme Kararı: Mahkeme, dosyayı inceleyerek ve tarafları dinleyerek kayyum atanmasına karar verir.
Kayyumun Görevlendirilmesi: Mahkeme kararı doğrultusunda, bir kayyum görevlendirilir ve kayyum, site yönetimini devralarak gerekli işlemleri yapmaya başlar.
Önemli Not:

Yönetim Planı: Her sitenin bir yönetim planı bulunmaktadır. Bu plan, yönetimle ilgili birçok konuyu düzenler ve kayyum atanması gibi durumlarda da
önemli bir referans noktasıdır.


TAVSİYE : YÖNETİM İLE ALAKALI PROBLEMLERİ KAT MALİKLERİ KURULUN DA ÇÖZMENİZ.ÇÖZÜLEMİYECEK DURUMDA İSE MAHKEME YOLUNA BAŞVURMANIZDIR.

 AYRINTILI BİLGİ İÇİN : VİVA PROFESYONEL APARTMAN VE SİTE YÖNETİMİ
                                    05454854593
                             
                                   
#3
KAYYUM NEDİR NEDEN ATANIR / siteye kayyum atanırsa kayyum ...
Son İleti Gönderen Ayten - Ksm 23, 2024, 01:13 ÖS
Siteye kayyum atanırsa bu atanılan kayyum ücreti devlet tarafından mı karşılanır yoksa Atanılan site tarafından mı karşılanır?
Siteye kayyum atanılması için kaç kişilik imza toplanılması gerekir
#4
KONUT KAPICILIĞI HAKKINDA / YARI ZAMANLI (PART TIME) KAPIC...
Son İleti Gönderen VİVAYONETİM - Ara 24, 2023, 12:34 ÖÖ

Kapıcının Kısmi Süreli (Part–Time) Çalıştırılması

Kapıcının kısmi süreli (part–time) çalıştırılması, İş Kanunu'nun 13. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, iş sözleşmesinin part–time olarak yapılması mümkündür.

Part–time çalışan kapıcı, iş sözleşmesinde belirtilen çalışma süresine göre ücret alır.

Part–time çalışan kapıcı, tam süreli çalışan kapıcıya nazaran, daha az hafta tatili, yıllık ücretli izin, fazla çalışma ücreti, haftalık dinlenme hakkı vb. haklara sahiptir.

Kısmi Süreli Çalışan Kapıcının Hafta Tatili Ücreti

Kısmi süreli çalışan kapıcı, hafta tatilinde çalışmazsa, çalışmadığı günler için ücret almalıdır.

Kısmi süreli çalışan kapıcı, hafta tatilinde çalışırsa, fazla çalışma ücretine hak kazanır.

Kısmi Süreli Çalışan Kapıcının Kıdem Tazminatı

Kısmi süreli çalışan kapıcı, işyerinde en az bir yıl çalışmışsa, iş sözleşmesinin işveren tarafından haklı bir neden olmaksızın feshedilmesi halinde, kıdem tazminatına hak kazanır.

Kısmi süreli çalışan kapıcı, kıdem tazminatına hak kazandığı takdirde, kıdem tazminatı, işçinin çalıştığı süreye ve ücretine göre hesaplanır.

Kısmi Süreli Çalışan Kapıcının Diğer Hakları

Kısmi süreli çalışan kapıcı, İş Kanunu'nda düzenlenen genel işçi haklarına tabidir. Bu haklar arasında, ihbar tazminatı, yıllık ücretli izin, fazla çalışma ücreti, haftalık dinlenme hakkı, iş güvenliği hakkı, sendikalaşma hakkı, toplu iş sözleşmesi hakkı vb. haklar sayılabilir.

Kısmi Süreli Çalışmanın Avantajları ve Dezavantajları

Kısmi süreli çalışmanın hem işveren hem de işçi için avantajları ve dezavantajları vardır.

İşveren için avantajları:

İşçilik maliyetini düşürür.
İşgücü ihtiyacını esnek bir şekilde karşılayabilir.
İşçi için avantajları:

İş-yaşam dengesini daha iyi sağlayabilir.
Eğitim, bakım gibi sorumlulukları olan işçiler için daha uygun olabilir.
Kısmi süreli çalışmanın dezavantajları:

İşçi için gelir kaybına neden olabilir.
İşçi için sosyal güvenlik ve emeklilik haklarında kayıplara neden olabilir.
Kısmi Süreli Çalışmanın Kapıcılar İçin Avantajları ve Dezavantajları

Kısmi süreli çalışma, kapıcılar için de hem avantajlar hem de dezavantajlar sunabilir.

Kapıcılar için avantajları:

İş-yaşam dengesini daha iyi sağlayabilir.
Eğitim, bakım gibi sorumlulukları olan kapıcılar için daha uygun olabilir.
Kapıcılar için dezavantajları:

Gelir kaybına neden olabilir.
Sosyal güvenlik ve emeklilik haklarında kayıplara neden olabilir.
Sonuç olarak, kısmi süreli çalışmanın avantajları ve dezavantajları dikkatlice değerlendirilerek, işçi ve işveren için en uygun çözüme karar verilmelidir.
#5
KONUT KAPICILIĞI HAKKINDA / KAPICININ KIDEM TAZMİNATI
Son İleti Gönderen VİVAYONETİM - Ara 24, 2023, 12:32 ÖÖ
Kapıcının kıdem tazminatı, İş Kanunu'nun 14. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, işçi, işyerinde en az bir yıl çalışmışsa, iş sözleşmesinin işveren tarafından haklı bir neden olmaksızın feshedilmesi halinde, kıdem tazminatına hak kazanır.

Kapıcının kıdem tazminatı, işçinin çalıştığı her yıl için, 30 günlük ücretidir.

Kapıcının kıdem tazminatı, işçinin son ücreti üzerinden hesaplanır. İşçinin ücreti, iş sözleşmesinde veya toplu iş sözleşmesinde belirtilir.

Kapıcının kıdem tazminatı, işçinin iş sözleşmesinin feshedildiği tarihte geçerli olan kıdem tazminatı tavanı üzerinden hesaplanır. 2023 yılı için kıdem tazminatı tavanı, 8.235,47 TL'dir.

Kapıcının kıdem tazminatı, işçinin iş sözleşmesinin feshedildiği tarihte ödenir.

Kapıcının kıdem tazminatının ödenmemesi halinde, işçi, iş mahkemesinde dava açarak, kıdem tazminatının ve faizinin tahsili için talepte bulunabilir.

Kapıcının kıdem tazminatı, işçinin aşağıdaki durumlarda hak kazandığı durumlarda da ödenir:

İşçinin emekli olması halinde
İşçinin işveren tarafından ölüm nedeniyle iş sözleşmesinin feshedilmesi halinde
İşçinin işveren tarafından iş sözleşmesinin haklı nedenle feshedilmesi halinde
Kapıcının kıdem tazminatı, işçinin aşağıdaki durumlarda hak kazandığı durumlarda ödenmez:

İşçinin iş sözleşmesini kendi isteği ile feshetmesi halinde
İşçinin iş sözleşmesinin işveren tarafından geçerli bir nedenle feshedilmesi halinde
İşçinin iş sözleşmesinin işveren tarafından ahlak ve iyi niyet kurallarına aykırılık nedeniyle feshedilmesi halinde
Kapıcının kıdem tazminatı, işçinin en önemli haklarından biridir. Kapıcı, iş sözleşmesinin işveren tarafından haklı bir neden olmaksızın feshedilmesi halinde, kıdem tazminatına hak kazanır.
#6
KONUT KAPICILIĞI HAKKINDA / KAPICI TATİL VE HAKLARI
Son İleti Gönderen VİVAYONETİM - Ara 24, 2023, 12:31 ÖÖ
Kapıcının Çalışma Saatleri

Kapıcının çalışma saatleri, İş Kanunu'nun 41. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, kapıcıların haftalık çalışma süresi, en çok 45 saattir.

Kapıcıların çalışma süresi, iş sözleşmesi ile azaltılabilir. Ayrıca, İş Kanunu'nun 63. maddesindeki süreyi aksatmamak koşuluyla yoğunlaştırılmış çalışma ilişkisi de kurulabilir.

Kapıcıların çalışma süresi, çalışma biçimine göre günlük çalışma süresine bölünebilir. Günlük çalışma süresi, en çok 11 saat olabilir.

Kapıcıların çalışma süresi, günlük çalışma süresine bölünmüş olsa bile, bir günde en az 11 saat ara dinlenmesi verilmelidir.

Kapıcıların çalışma süresi, gece döneminde (20.00-06.00 saatleri arasında) en fazla 7,5 saat olabilir.

Kapıcıların haftalık çalışma süresi, 45 saati aşan çalışmaları fazla çalışma olarak değerlendirilir.

Kapıcılar, fazla çalışma karşılığında, fazla çalışma ücreti alırlar. Fazla çalışma ücreti, normal çalışma ücretinin %50 fazlasıdır.

Örnek olarak, bir kapıcı, haftanın beş günü 8 saat, haftanın bir günü ise 12 saat çalışabilir. Bu durumda, kapıcı haftalık ortalama çalışma süresi 45 saat olacaktır.

Kapıcının çalışma saatleri, işveren tarafından düzenlenir. İşveren, kapıcı ile iş sözleşmesi yaparken veya daha sonra, kapıcıya çalışma saatlerini bildirmek zorundadır.

Kapıcılar, çalışma saatleri dışında, işverenin izni olmadan çalışamazlar.

Kapıcılar, çalışma saatleri dışında, işverenin izni olmadan başka bir işyeri veya işveren için çalışamazlar.

Kapıcıların çalışma saatleri, işveren tarafından denetlenir. İşveren, kapıcıları, çalışma saatlerinde işyerinde bulunmadığı takdirde, uyarır veya disiplin cezası uygular.

Kapıcının Resmi Tatil Hakkı

Kapıcıların resmi tatil hakkı, İş Kanunu'nun 53. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, kapıcıların resmi tatillerde çalışmaması gerekir.

Kapıcılar, resmi tatillerde çalışmadıkları takdirde, çalışmadıkları günler için ücret alırlar.

Kapıcıların resmi tatillerde çalışmaması, işçinin temel haklarından biridir. İşveren, kapıcıyı resmi tatillerde çalıştıramaz.

Kapıcının Mola Hakkı

Kapıcıların mola hakkı, İş Kanunu'nun 68. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, kapıcılara, her dört saatlik çalışma süresi için en az 15 dakika mola verilir.

Kapıcılara verilen molalar, çalışma süresinden sayılır.

Kapıcılara verilen molalar, işyerinde veya işyeri yakınında uygun bir yerde verilir.

Kapıcının Yan Hakları

Kapıcıların yan hakları, iş sözleşmesinde veya toplu iş sözleşmesinde belirtilebilir. Yan haklar, işçinin ücretine ek olarak verilen maddi veya manevi haklar olarak tanımlanabilir.

Kapıcıların yan hakları arasında, yemek yardımı, yol yardımı, ikramiye, giyim yardımı, konut yardımı, kreş yardımı, eğitim yardımı, sağlık yardımı vb. haklar sayılabilir.

Kapıcının Sosyal Hakları

Kapıcıların sosyal hakları, İş Kanunu'nda düzenlenen genel işçi haklarına tabidir. Bu haklar arasında, kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, hafta tatili, bayram tatili, izin hakkı, yemek ve yol yardımı, ikramiye, fazla çalışma ücreti, haftalık dinlenme hakkı, yıllık ücretli izin hakkı, iş güvenliği hakkı, sendikalaşma hakkı, toplu iş sözleşmesi hakkı vb. hakları sayılabilir.

Sonuç olarak, kapıcıların çalışma saatleri, resmi tatilleri, molaları, yan hakları ve sosyal hakları, İş Kanunu'nda düzenlenen genel işçi haklarına tabidir.
#7
KONUT KAPICILIĞI HAKKINDA / Kapıcının İş Sözleşmesinin Fes...
Son İleti Gönderen VİVAYONETİM - Ara 24, 2023, 12:29 ÖÖ
Kapıcının iş sözleşmesinin feshedilmesi, İş Kanunu'nun 25. maddesinde düzenlenmiştir. Kapıcının iş sözleşmesi, aşağıdaki nedenlerle feshedilebilir:

İşverenin haklı nedenle feshi: İşverenin haklı nedenle iş sözleşmesini feshetmesi için, işçinin iş sözleşmesinde belirtilen yükümlülüklerini ağır bir şekilde ihlal etmiş olması gerekir. İşverenin haklı nedenle iş sözleşmesini feshetmesi halinde, kapıcıya kıdem tazminatı ödenmez.

İşçinin haklı nedenle feshi: İşçinin haklı nedenle iş sözleşmesini feshetmesi için, işverenin iş sözleşmesinde belirtilen yükümlülüklerini ağır bir şekilde ihlal etmiş olması gerekir. İşçinin haklı nedenle iş sözleşmesini feshetmesi halinde, kapıcıya kıdem tazminatı ödenir.

İşçinin istifası: İşçinin istifa etmesi halinde, kapıcıya kıdem tazminatı ödenir.

İş sözleşmesinin sona ermesi: İş sözleşmesinin belirli bir süre için yapılmış olması halinde, sürenin bitiminde iş sözleşmesi kendiliğinden sona erer. Bu durumda, kapıcıya kıdem tazminatı ödenmez.

Kapıcının iş sözleşmesinin feshedilmesinde dikkat edilmesi gereken hususlar şunlardır:

İş sözleşmesinin feshedilmesinde geçerli bir nedenin bulunması gerekir. İş sözleşmesinin geçerli bir neden olmaksızın feshedilmesi halinde, kapıcı, iş mahkemesinde dava açarak, kıdem tazminatı ve diğer alacaklarının tahsili için talepte bulunabilir.

İş sözleşmesinin feshedilmesinde usulüne uygun bir bildirim yapılması gerekir. İş sözleşmesinin feshedilmesinde, işçiye veya işverene, bildirim süresi kadar süre verilmesi gerekir. Bildirim süresi, işçinin kıdemine göre değişmektedir.

İş sözleşmesinin feshedilmesinde, işçinin kıdem tazminatının ödenmesi gerekir. İşçinin kıdem tazminatı, işçinin çalıştığı her yıl için, 30 günlük ücretidir.

Kapıcının iş sözleşmesinin feshinde, işverenin aşağıdaki hususları dikkate alması gerekir:

İş sözleşmesinin feshedilmesinde geçerli bir nedenin bulunması gerekir. İş sözleşmesinin geçerli bir neden olmaksızın feshedilmesi halinde, kapıcı, iş mahkemesinde dava açarak, kıdem tazminatı ve diğer alacaklarının tahsili için talepte bulunabilir.

İş sözleşmesinin feshedilmesinde, işçiye bildirim yapılması gerekir. İş sözleşmesinin feshedilmesinde, işçiye, bildirim süresi kadar süre verilmesi gerekir. Bildirim süresi, işçinin kıdemine göre değişmektedir.

İş sözleşmesinin feshedilmesinde, işçiye kıdem tazminatının ödenmesi gerekir. İşçinin kıdem tazminatı, işçinin çalıştığı her yıl için, 30 günlük ücretidir.

Kapıcının iş sözleşmesinin feshinde, işçinin aşağıdaki hususları dikkate alması gerekir:

İş sözleşmesinin feshedilmesinde geçerli bir nedenin bulunması gerekir. İş sözleşmesinin geçerli bir neden olmaksızın feshedilmesi halinde, işçi, iş mahkemesinde dava açarak, kıdem tazminatı ve diğer alacaklarının tahsili için talepte bulunabilir.

İş sözleşmesinin feshedilmesinde, işverenin bildirim yapması gerekir. İş sözleşmesinin feshedilmesinde, işverenin bildirim yapması gerekir. Bildirim süresi, işçinin kıdemine göre değişmektedir.

İş sözleşmesinin feshedilmesinde, işverenin kıdem tazminatı ödemesi gerekir. İşverenin kıdem tazminatı ödemesi gerekir.
#8
KONUT KAPICILIĞI HAKKINDA / Kapıcının Haftalık Çalışma Sü...
Son İleti Gönderen VİVAYONETİM - Ara 24, 2023, 12:27 ÖÖ

Kapıcının haftalık çalışma süresi, İş Kanunu'nun 41. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, kapıcıların haftalık çalışma süresi, en çok 45 saattir.

Kapıcıların çalışma süresi, iş sözleşmesi ile azaltılabilir. Ayrıca, İş Kanunu'nun 63. maddesindeki süreyi aksatmamak koşuluyla yoğunlaştırılmış çalışma ilişkisi de kurulabilir.

Kapıcıların çalışma süresi, çalışma biçimine göre günlük çalışma süresine bölünebilir. Günlük çalışma süresi, en çok 11 saat olabilir.

Kapıcıların çalışma süresi, günlük çalışma süresine bölünmüş olsa bile, bir günde en az 11 saat ara dinlenmesi verilmelidir.

Kapıcıların çalışma süresi, gece döneminde (20.00-06.00 saatleri arasında) en fazla 7,5 saat olabilir.

Kapıcıların haftalık çalışma süresi, 45 saati aşan çalışmaları fazla çalışma olarak değerlendirilir.

Kapıcılar, fazla çalışma karşılığında, fazla çalışma ücreti alırlar. Fazla çalışma ücreti, normal çalışma ücretinin %50 fazlasıdır.

Kapıcıların çalışma saatleri, işveren tarafından düzenlenir. İşveren, kapıcı ile iş sözleşmesi yaparken veya daha sonra, kapıcıya çalışma saatlerini bildirmek zorundadır.

Kapıcılar, çalışma saatleri dışında, işverenin izni olmadan çalışamazlar.

Kapıcılar, çalışma saatleri dışında, işverenin izni olmadan başka bir işyeri veya işveren için çalışamazlar.

Kapıcıların çalışma saatleri, işveren tarafından denetlenir. İşveren, kapıcıları, çalışma saatlerinde işyerinde bulunmadığı takdirde, uyarır veya disiplin cezası uygular.

Kapıcıların çalışma sürelerine ilişkin uyuşmazlıklar, iş mahkemesinde çözümlenir.

Dolayısıyla, kapıcı, haftada en çok 45 saat çalışabilir. Bu süre, iş sözleşmesi ile azaltılabilir veya yoğunlaştırılmış çalışma ilişkisi kurulabilir. Kapıcının haftalık çalışma süresi, 45 saati aşarsa, fazla çalışma olarak değerlendirilir ve kapıcıya fazla çalışma ücreti ödenir.
#9
KONUT KAPICILIĞI HAKKINDA / Denkleştirme ya da Yoğunlaştır...
Son İleti Gönderen VİVAYONETİM - Ara 24, 2023, 12:26 ÖÖ
Denkleştirme ya da Yoğunlaştırılmış İş Haftası Kavramı

Denkleştirme, bir veya birden çok haftadan oluşan bir zaman dilimi içerisinde işçinin "ortalama haftalık çalışma süresi"nin normal haftalık çalışma süresini (45 saat) aşmayacağı bir esnek çalışma yöntemi olarak tanımlanabilir.

Denkleştirme uygulaması, işverene, yoğun işgücüne ihtiyaç duyduğu zamanlarda işçiden haftalık çalışma süresini aşacak şekilde yararlanma imkânı sunmakta, buna mukabil diğer haftalarda işçilere boş zaman sağlanarak (fazla çalışma yaptırılmaksızın) çalışma sürelerinin dengelenmesi amaçlanmaktadır.

Denkleştirme uygulamasında, işçinin haftalık çalışma süresi, günde en çok 11 saat olmak koşulu ile, haftanın çalışılan günlerine farklı şekilde dağıtılabilir. Bu halde, iki aylık süre içinde işçinin haftalık ortalama çalışma süresi, normal haftalık çalışma süresini aşamaz. Denkleştirme süresi toplu iş sözleşmeleri ile dört aya kadar artırılabilir.

Denkleştirme uygulamasında dikkat edilmesi gereken hususlar şunlardır:

Denkleştirme uygulamasının yapılabilmesi için, işverenin ve işçinin anlaşması gerekir.
Denkleştirme uygulamasında, işçinin haftalık çalışma süresi, günde en çok 11 saat olabilir.
Denkleştirme uygulamasında, iki aylık süre içinde işçinin haftalık ortalama çalışma süresi, normal haftalık çalışma süresini aşamaz.
Denkleştirme uygulamasının avantajları şunlardır:

İşverene, yoğun işgücüne ihtiyaç duyduğu zamanlarda işçiden haftalık çalışma süresini aşacak şekilde yararlanma imkânı sunar.
İşçinin haftalık çalışma süresinin dengelenmesini sağlayarak, işçinin sağlığı ve iş güvenliğini korumayı amaçlar.
Denkleştirme uygulamasının dezavantajları şunlardır:

İşçi için fazla çalışma riskini artırabilir.
İşçi için aşırı yorgunluğa yol açabilir.
Denkleştirme uygulaması, işveren ve işçi arasında yapılan iş sözleşmesinde veya toplu iş sözleşmesinde düzenlenebilir. İşveren, denkleştirme uygulamasına ilişkin kararını, işçiye yazılı olarak bildirmek zorundadır.

Denkleştirme uygulamasında, işçinin haftalık çalışma süresi, günde en çok 11 saat olmak koşulu ile, haftanın çalışılan günlerine farklı şekilde dağıtılabilir. Örneğin, bir işçi, haftanın beş günü 8 saat, haftanın bir günü ise 12 saat çalışabilir. Bu durumda, işçinin haftalık ortalama çalışma süresi 45 saat olacaktır.

Denkleştirme uygulamasında, işçinin haftalık çalışma süresi, iki aylık süre içinde normal haftalık çalışma süresini aşmamalıdır. Örneğin, bir işçi, iki aylık süre içinde, haftada 45 saatten fazla çalışamaz.
#10
KONUT KAPICILIĞI HAKKINDA / KAPICILARIN ÇALIŞMA SÜRELERİ
Son İleti Gönderen VİVAYONETİM - Ara 24, 2023, 12:25 ÖÖ

Kapıcıların çalışma süreleri, İş Kanunu'nun 41. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, kapıcıların haftalık çalışma süresi, en çok 45 saattir.

Kapıcıların çalışma süresi, iş sözleşmesi ile azaltılabilir. Ayrıca, İş Kanunu'nun 63. maddesindeki süreyi aksatmamak koşuluyla yoğunlaştırılmış çalışma ilişkisi de kurulabilir.

Kapıcıların çalışma süresi, çalışma biçimine göre günlük çalışma süresine bölünebilir. Günlük çalışma süresi, en çok 11 saat olabilir.

Kapıcıların çalışma süresi, günlük çalışma süresine bölünmüş olsa bile, bir günde en az 11 saat ara dinlenmesi verilmelidir.

Kapıcıların çalışma süresi, gece döneminde (20.00-06.00 saatleri arasında) en fazla 7,5 saat olabilir.

Kapıcıların haftalık çalışma süresi, 45 saati aşan çalışmaları fazla çalışma olarak değerlendirilir.

Kapıcılar, fazla çalışma karşılığında, fazla çalışma ücreti alırlar. Fazla çalışma ücreti, normal çalışma ücretinin %50 fazlasıdır.

Kapıcıların çalışma saatleri, işveren tarafından düzenlenir. İşveren, kapıcı ile iş sözleşmesi yaparken veya daha sonra, kapıcıya çalışma saatlerini bildirmek zorundadır.

Kapıcılar, çalışma saatleri dışında, işverenin izni olmadan çalışamazlar.

Kapıcılar, çalışma saatleri dışında, işverenin izni olmadan başka bir işyeri veya işveren için çalışamazlar.

Kapıcıların çalışma saatleri, işveren tarafından denetlenir. İşveren, kapıcıları, çalışma saatlerinde işyerinde bulunmadığı takdirde, uyarır veya disiplin cezası uygular.

Kapıcıların çalışma sürelerine ilişkin uyuşmazlıklar, iş mahkemesinde çözümlenir.
Sayfa1 2 3 ... 10