'"> ');

KAPICININ TANIMI VE GÖREVLERİ

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 24, 2023, 12:15 ÖÖ

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 24, 2023, 12:15 ÖÖ

Kapıcı Tanımı

Kapıcı, apartman ve sitelerde yaşayan kişilerin ortak ihtiyaçlarını karşılamak için görevlendirilen kişidir. Kapıcıların görevleri, apartmanın ortak yerlerinin temizliği ve bakımı, güvenliğinin sağlanması ve sakinlere karşı yardımcı olmaktır.
Kapıcının Görevleri

Kapıcının görevleri şunlardır:

Apartmanın ortak yerlerinin temizliği ve bakımı
Apartmanın güvenliğinin sağlanması
Apartman sakinlerine karşı yardımcı olmak
Apartmanın ortak yerlerinin temizliği ve bakımı Kapıcının en temel görevidir. Kapıcı, apartmanın merdivenlerini, koridorlarını, asansörlerini, bahçesini, çöplerini ve diğer ortak yerlerini temizlemek ve bakımını yapmakla sorumludur.

Apartmanın güvenliğinin sağlanması Kapıcının önemli görevlerinden biridir. Kapıcı, apartmanın güvenliğini sağlamak için, giriş çıkışları kontrol etmek, güvenlik kameralarını izlemek ve olası tehlikelere karşı önlem almak gibi görevleri yerine getirir.

Apartman sakinlerine karşı yardımcı olmak Kapıcı, apartman sakinlerine karşı yardımcı olmakla da sorumludur. Kapıcı, apartman sakinlerinin postalarını almak, paketlerini teslim etmek, alışverişlerini yapmak gibi günlük işlerinde onlara yardımcı olabilir.

Kapıcının Hukuki Statüsü

Kapıcı, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, işçi olarak kabul edilir. Kapıcılar, İş Kanunu'nun işçilere tanıdığı bütün haklardan faydalanırlar.

Kapıcının ücreti, kat malikleri kurulunca belirlenir. Kapıcı, ücretini, kat malikleri kurulunun onayına sunmadan tahsil edemez.

Kapıcının giderlere katılması, kat malikleri kurulunca kararlaştırılır. Kapıcı, giderlere katılmadığı takdirde, bu giderler, kat malikleri tarafından, arsa payları oranında karşılanır.

Kapıcı, görevini gereği gibi yapmadığı veya ihmal ettiği takdirde, kat malikleri kurulu tarafından tazminata mahkûm edilebilir. Bu durumda, yöneticinin tazminatından, yöneticinin aldığı ücretler mahsup edilir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri