'"> ');

Kat Maliki Kurulu Kararları

Başlatan VİVAYONETİM, Ara 23, 2023, 11:10 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

VİVAYONETİM

VİVAYONETİM

Ara 23, 2023, 11:10 ÖS
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 27. maddesine göre, "Ana gayrimenkulün korunması, bakımı ve onarımı ile yönetimle ilgili bütün işler, kat malikleri kurulunca kararlaştırılır. Bu kararların, yönetim planına ve kanuna uygun olması gerekir."

Bu maddeye göre, kat malikleri kurulu, ana gayrimenkulün yönetimine ilişkin tüm konularda karar almaya yetkilidir. Kat malikleri kurulunun aldığı kararlar, ortak mülkiyetin yönetimini ve ortak yerlerin kullanımını doğrudan etkiler.

Kat malikleri kurulu kararları, toplantıya katılan kat maliklerinin salt çoğunluğu ile alınır. Ancak, bazı kararlar için, daha fazla oy sayısı aranabilir. Bu durumda, karar alınması için gerekli oy sayısı, yönetim planında belirtilir.

Kat malikleri kurulu kararları, toplantıda hazır bulunan kat maliklerine veya vekillerine imza ettirilerek karar defterine yazılır. Karar defterinin her sayfası, toplantıda hazır bulunan kat malikleri veya vekilleri tarafından imzalanır.

Kat malikleri kurulu kararları, ortak mülkiyetin yönetiminde bağlayıcıdır. Kat malikleri, bu kararlara uymakla yükümlüdür.

Kat malikleri kurulu kararlarına karşı, toplantıya katılan kat maliklerinden biri veya bir kaçı, kararı öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde, sulh hukuk mahkemesine itiraz edebilir. Mahkeme, itirazı değerlendirerek, kararı iptal edebilir veya onalayabilir.

Kat malikleri kurulu kararlarının bazı örnekleri şunlardır:

Yönetici seçimi
Yönetim planının değiştirilmesi
Ortak yerlerin kullanılması
Ortak giderlere katılma
Ana gayrimenkulün satılması
Ortak yerlerin tadilat ve bakımı
Kat malikleri kurulu kararları, ortak mülkiyetin yönetiminde önemli bir rol oynar. Bu kararların, ortak mülkiyetin çıkarları doğrultusunda alınması ve uygulanması önemlidir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri