VİVA PROFESYONEL APARTTMAN VE SİTE YÖNETİMİ
ÜCRETSİZ DANIŞMA HATTI : 05454854593
YONETICIM.ORG
“Apartman ve Site Yönetimi İçin Bilgi ve Rehberlik Merkezi”
 |
| Previous Image |
|
Description: Sayi ve arsa payi cogunlugu kavrami, apartman ve site yonetiminde alinacak kararlarin hangi sartlarla gecerli sayilacagini belirleyen en onemli hukuki esaslardan biridir. Kat malikleri kurulunda bir karar alinabilmesi icin bazen yalnizca malik sayisinin cogu, bazen de arsa payi oranlarinin cogu gerekir. Bu iki farkli cogunluk turu, Kat Mulkiyeti Kanunu'nda acik sekilde tanimlanmis olup, ozellikle onemli nitelikteki tadilatlar, yonetim planinin degistirilmesi, ortak alanlarda yapilacak kapsamli duzenlemeler ve bina guvenligini ilgilendiren konularda belirleyici rol oynar. Sayi cogunlugu, toplantida hazir bulunan maliklerin adedine gore belirlenirken; arsa payi cogunlugu, malikler arasindaki hisselerin toplam oranina gore hesaplanir. Bu ayrim dogru anlasilmazsa kararlar gecersiz hale gelebilir veya itiraza acik duruma dusebilir. Bu nedenle yonetimlerde hem malik sayisi hem de arsa payi dagiliminin bilinmesi, saglikli bir karar sureci icin hayati oneme sahiptir.
Picture Stats: Views: 4 Filesize: 1.55MB Height: 1024 Width: 1024 Keywords: arsa payi, cogunluk, kat mulkiyeti, genel kurul, karar orani, apartman yonetimi, yoneticim org Posted by: sergen at Ksm 22, 2025, 08:36 ÖS [UnApprove] [Edit] [Delete] |
Powered by: SMF Gallery