'"> ');

APARTMAN YÖNETİMİ ŞİRKETE NASIL VERİLİR

Başlatan YZGROUP, Ara 06, 2023, 08:50 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

YZGROUP

YZGROUP

Ara 06, 2023, 08:50 ÖS
Apartman yönetiminin bir şirkete verilmesi için, aşağıdaki adımları takip etmek gerekir:

Apartman sakinlerinin karar alması: Apartman yönetiminin bir şirkete verilmesi için, apartman sakinlerinin oy birliği ile karar vermesi gerekir.
Şirket ile sözleşme imzalamak: Apartman sakinleri karar verdikten sonra, şirket ile bir sözleşme imzalanmalıdır. Sözleşmede, şirketin yetkileri ve sorumlulukları, aidat miktarı ve ödeme şekli, ortak giderlerin kapsamı ve ödeme şekli gibi hususlar belirtilmelidir.
Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurmak: Apartman sakinleri karar verdikten ve şirket ile sözleşme imzaladıktan sonra, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak, yöneticinin görevden alınmasını talep edebilirler.
Apartman yönetiminin bir şirkete verilmesinin hukuki dayanağı, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesidir. Bu maddeye göre, kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini, kendi aralarından bir yönetici atayarak veya bir yönetim şirketine vererek yapabilirler.

Apartman yönetiminin bir şirkete verilmesinin avantajları şunlardır:

Profesyonel yönetim: Şirketler, apartman ve site yönetiminde deneyimli ve bilgili kişilerden oluşan bir ekiple çalışırlar. Bu nedenle, profesyonel ve etkin bir yönetim sağlarlar.
Hukuksal güvence: Şirketler, apartman ve site yönetiminde hukuki mevzuata uygun hareket eder. Bu durum, kat maliklerinin hukuki haklarının korunmasına yardımcı olur.
Dışarıdan bakış açısı: Şirketler, apartman ve sitenin dışından gelen kişilerdir. Bu nedenle, apartman ve sitenin sorunlarına daha objektif bir bakış açısı ile yaklaşabilirler.
Apartman yönetiminin bir şirkete verilmesinin dezavantajları şunlardır:

Maliyet: Şirketlerin ücretleri, kendi kendini yöneten apartmanlara göre daha yüksek olabilir.
Kontrol: Şirketler, apartman sakinlerinin doğrudan denetimi altında değildir. Bu durum, bazı kat maliklerinde rahatsızlık yaratabilir.
Apartman sakinleri, apartman yönetiminin bir şirkete verilmesinin avantajlarını ve dezavantajlarını dikkate alarak karar vermelidirler.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri