'"> ');

AİDAT ÖDEMEYENLER NE ZAMAN İCRAYA VERİLİR

Başlatan YZGROUP, Ara 06, 2023, 08:41 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri

YZGROUP

YZGROUP

Ara 06, 2023, 08:41 ÖS
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, kat malikleri, aralarında başka anlaşma olmadıkça, ortak giderlere katılırlar. Bu nedenle, aidat ödemesi, kat maliklerinin kanuni bir borcudur.

Aidat ödemeyen kat malikleri, diğer kat malikleri tarafından icra takibine tabi tutulabilir. İcra takibinin başlatılabilmesi için, öncelikle aidat borcunun kesinleşmesi gerekir. Aidat borcunun kesinleşmesi için, yönetici tarafından kat malikine bir ödeme emri gönderilir. Ödeme emri, borçluya tebliğ edildiği tarihten itibaren 30 gün içinde ödenmezse, kesinleşir.

Aidat borcu kesinleştikten sonra, diğer kat malikleri tarafından icra takibi başlatılabilir. İcra takibi, takibe yetkili icra dairesine başvuru yapılarak başlatılır. İcra dairesine, kesinleşmiş aidat borcu ve varsa gecikme faizi ve masrafları bildirilir.

İcra takibi sonucunda, borçlu, aidat borcunu ödemeye veya malını satarak borcunu ödemeye zorlanabilir.

Aidat borcunun icra takibine tabi tutulabilmesi için, aşağıdaki hususların dikkate alınması gerekir:

Aidatın, kat malikleri kurulu tarafından belirlenmiş olması gerekir.
Aidatın, yönetim planında belirtilen şekilde tahsil edilmesi gerekir.
Aidatın, zamanında ve tam olarak ödenmemesi gerekir.
Aidat borcunun icra takibine tabi tutulmaması için, kat malikinin aidat borcunu ödemesi veya borcunu ödemek için bir uzlaşmaya varması gerekir.
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri