'"> ');

VİVA PROFESYONEL APARTTMAN VE SİTE YÖNETİMİ
ÜCRETSİZ DANIŞMA HATTI :  05454854593

YÖNETİCİNİN EL KİTABI

YÖNETİCİNİN VE APARTMAN SAKİNLERİNİN BİLMESİ GEREKENLER
YÖNETİCİNİN BİLMESİ GEREKENLER KAT MÜLKİYET KANUNU VE YASAL SÜREÇLER

İletiler: 37
Konular: 35

Son ileti: Mayıs 18, 2025, 03:05 ÖS 19 MAYIS , VİVAYONETİM tarafından

KONUT KAPICILIĞI HAKKINDA
APARTMAN VE SİTE KAPICILARININ KANUNİ STATÜSÜ HAKLARI VE TAZMİNAT KONULARI HAKKINDA BİLGİLENDİRME

İletiler: 18
Konular: 17

Son ileti: Ekm 29, 2025, 03:50 ÖÖ Ynt: KAPICININ KIDEM TAZ..., sergen tarafından

YÖNETİCİ ÖZEL BÖLÜMÜ
APARTMAN VE SİTE YÖNETİCİLERİ İÇİN GEREKLİ BİLGİLENDİRMELER.YÖNETİCİ HAKLARI YÖNETİCİ AİDAT VERİRMİ YÖNETİCİLER DEMİRBAŞ ÖDEMELERİNE NE ORANDA KATILIR

İletiler: 15
Konular: 15

Son ileti: Ara 24, 2023, 12:11 ÖÖ YÖNETİCİNİN HUKUKİ VE CE..., VİVAYONETİM tarafından

TOPLU YAPI VE KANUNLAR
APARTMAN VE SİTELERİ DÜZENLEYEN KAT MÜLKİYET KANUNU. KAT MALİKLERİNİN HAKLARI VE YÖNETİM

İletiler: 20
Konular: 19

Son ileti: Ekm 29, 2025, 03:47 ÖÖ Ynt: Toplu Yapı Bazlı Yö..., sergen tarafından

BİNA TADİLATLARINDA BİLİNMESİ GEREKENLER
BİNA TADİLATLARI HAKKINDA YÖNETMELİK OYLAMA VE KARAR ALINMASI (DIŞ VE İÇ CEPHE BOYANMASI, ZİL VE DİAFON SİSTEMLERİ,ELEKTİRİK TESİSATI,SIHHİ SU TESİSATI,GARAJ VE BİNA GİRİŞ KAPISI ONARIMI VE YAPIMI,LOGAR TEMİZLİĞİ VE ASANSÖR BAKIMLARI)

İletiler: 7
Konular: 7

Son ileti: Ksm 08, 2025, 11:29 ÖÖ Binaya Sonradan Asansör ..., sergen tarafından

KAT MALİKLERİ KURUL KARARLARI
KAT MALİKLERİ ( DAİRE VE DÜKKAN SAHİPLERİ) KURULU NASIL TOPLANTIYA ÇAĞIRILIR. KAT MALİKLERİ GENEL KURUL'DA KARARLAR NASIL ALINIR OYLAMA NASIL YAPILIR

İletiler: 5
Konular: 5

Son ileti: Ara 23, 2023, 11:17 ÖS Kat Mülkiyeti Kanunu’nda..., VİVAYONETİM tarafından

SORU VE CEVAP

SORULARINIZI BURAYA YENİ KONU AÇARAK YAZINIZ İLGİLİ EKİBİMİZ KISA SÜREDE YANITLAYACAKTIR
APARTMAN VE SİTE YÖNETİCİLİĞİ KONUSUNDA Kİ SORULAR

İletiler: 14
Konular: 14

Son ileti: Eyl 15, 2025, 03:27 ÖÖ Apartman Altında İşyeri ..., VİVAYONETİM tarafından

KAT MÜLKİYET KANUNU

KAT MÜLKİYET KANUNU NEDİR.
KAT MÜLKİYET KANUN MADDELERİ
KAT MÜLKİYET KANUN MADDELERİ. BAĞLAYICILIĞI VE UYGULANMASI

İletiler: 6
Konular: 5

Son ileti: Ekm 29, 2025, 03:47 ÖÖ Ynt: KAT MÜLKİYET KANUNU..., sergen tarafından

APARTMANLARDA DOĞALGAZ YÖNETMELİĞİ
DOĞALGAZ KOLON TESİSATI DÖŞENMESİ İÇİN NASIL KARAR ALINIR? GEREKLİ  ŞARTLAR NELERDİR? YÖNETİCİNİN İZLEMESİ GEREKEN YOL NEDİR?

İletiler: 2
Konular: 2

Son ileti: Ksm 08, 2025, 11:48 ÖÖ Apartmana Doğalgaz Nasıl..., sergen tarafından

BİNAYA DOĞALGAZ BAĞLANMASI İÇİN GEREKLİ ŞARTLAR
BİNAYA DOĞALGAZ BAĞLANMASI İÇİN GEREKLİ ŞARTLAR NELERDİR? NASIL KARAR ALINIR BAŞVURU NASIL YAPILIR?

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 11, 2023, 10:22 ÖS BİNAYA DOĞALGAZ BAĞLANMA..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMANDA NELER İÇİN OYLAMA YAPILIR
APARTMAN DA NELER İÇİN OYLAMA YAPILIR ? (AİDAT BELİRLENMESİ , BİNA TADİLATI, ORTAK KULLANIM ALANLARININ DÜZENLENMESİ VE KULLANIM ŞEKLİ,YÖNETİCİ SEÇİMİ)

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 11, 2023, 10:25 ÖS APARTMANDA NELER İÇİN OY..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMANLARDA OY ÇOKLUĞU HANGİ DURUMLARDA ARANMAZ
SİTE VE APARTMANLARDA BAZI DURUMLARDA VE KARARLARDA OY BİRLİĞİ GEREKTİREN KONULAR VARDIR. BAZI DURUMLARDA İSE OY ÇOKLUĞU YETERLİ GELEN DURUMLAR VARDIR BU BÖLÜMDÜ BUNLAR ÜZERİNDE KONUŞACAĞIZ.

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 11, 2023, 10:27 ÖS APARTMALARDA OY ÇOKLUĞU ..., VİVAYONETİM tarafından

YÖNETİCİLİKLE ALAKALI TEMEL BİLGİLER

YÖNETİCİLİKLE ALAKALI TEMEL BİLGİLER
YÖNETİCİLİK NEDİR
Apartman Yöneticiliği Nedir? Apartman yöneticisi, bir apartmandaki tüm ortak alanların ve hizmetlerin yönetilmesinden sorumlu kişidir. Ne yapar? Bakım: Merdivenler, asansörler gibi ortak alanların temizliği ve onarımı. Aidatlar: Giderler için toplanan paraların yönetimi. Güvenlik: Binanın güvenliği için gerekli önlemler. Tadilat: Binalarda oluşan hasarların onarımı. İletişim: Kat malikleri ile iletişim kurarak sorunları çözmek. Neden Önemli? Düzenli yaşam: Temiz ve bakımlı ortak alanlar. Güvenlik: Daha güvenli bir yaşam. Mali disiplin: Paranın doğru kullanılması. Sorunların önlenmesi: Yasal sorunların çözümü.

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:01 ÖS APARTMAN YÖNETİCİSİ NEDİ..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN YÖNETİCİSİ AİDAT ÖDER Mİ
Apartman yöneticisi aidat öder mi sorusunun cevabı, yönetim planında ve kat malikleri kurulunun kararlarında belirtilir. Genellikle yönetici de diğer kat malikleri gibi aidat öder ancak bazı durumlarda farklı uygulamalar olabilir. Bu nedenle kesin bir cevap vermek için apartmanın özel durumunu bilmek gerekir. Özetle: Yönetici aidat ödeyip ödemeyeceği, apartmanın yönetim planı ve kat malikleri kurulunun kararına göre değişir.

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:10 ÖS APARTMAN YÖNETİCİSİ AİDA..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN GELİR GİDER TABLOSU NASIL OLUŞTURULUR
Belirli bir dönemdeki tüm gelir (aidat, kira vb.) ve gider (fatura, tamirat vb.) kalemleri ayrı ayrı listelenerek, toplamları bulunup, kalan tutar hesaplanır. Bu sayede apartmanın mali durumu net bir şekilde görülür.

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:16 ÖS APARTMAN GELİR GİDER TAB..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN YÖNETİCİSİNİ KİM DENETLER
APARTMAN YÖNETİMİNİ GEREKLİ GÖRÜLEN HALLER VE BELİRLİ PERİYOTLARLA DENETMEN OLARAK SEÇİLEN KAT MALİKİ DENETLER.

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:19 ÖS APARTMNAN YÖNETİCİSİNİ K..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN YÖNETİCİSİ ONAY ALMADAN HARCAMA YAPABİLİR Mİ
APARTMAN YÖNETİCİSİNİN ONAY VE OY ÇOKLUĞU ALMADAN HARCAMA YAPABİLECEĞİ DURUMLAR NELERDİR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:22 ÖS APARTMAN YÖNETİCİSİ ONAY..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN YÖNETİCİSİ NELERDEN MUAF OLUR
YÖNETİCİNİN ÖDEMELERDEN MUAF OLDUĞU DURUMLAR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:26 ÖS APARTMAN YÖNETİCİSİ NELE..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN VERGİ NUMARASI NASIL ALINIR
APARTMAN VE SİTE İÇİN VERGİ NUMARASI NASIL ALINIR? NEREYE GİTMEK GEREKİR? BAŞVURU NASIL YAPILIR ?

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:29 ÖS APARTMAN VERGİ NUMARASI ..., VİVAYONETİM tarafından

KAT MALİKLERİ HESAPLARI İNCELEYEBİLİR Mİ
KAT MALİKLERİ HANGİ PERİYOTLARDA VE  HANGİ DURUMLARDA BİNA HEESAPLARINI İNCELEYEBİLİR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:32 ÖS KAT MALİKLERİ HESAPLARI ..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN YÖNETİCİSİ MAAŞ ALIRMI

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:39 ÖS APARTMAN YÖNETİCİSİ MAAŞ..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN VE SİTELERDE İLK YÖNETİMİN KURULMASI

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:42 ÖS APARTMAN VE SİTELERDE İL..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN YÖNETİCİLİĞİ İÇİN GEREKEN ŞARTLAR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:46 ÖS APARTMAN YÖNETİCİLİĞİ İÇ..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN YÖNETİMİ NASIL KURULUR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:26 ÖS APARTMAN YÖNETİMİ NASIL ..., VİVAYONETİM tarafından

KAT MALİKLERİ KURULU KİMLERDEN OLUŞUR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:48 ÖS KAT MALİKLERİ KURULU KİM..., VİVAYONETİM tarafından

KAT MALİKLERİ KURULU NASIL KURULUR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:53 ÖS KAT MALİKLERİ KURULU NAS..., VİVAYONETİM tarafından

Konut Kapıcıları Yönetmeliği

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 09, 2023, 02:49 ÖS Konut Kapıcıları Yönetme..., VİVAYONETİM tarafından

AİDAT NASIL TOPLANIR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:55 ÖS AİDAT NASIL TOPLANIR, VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN ADINA BANKA HESABI AÇMAK

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 10:57 ÖS APARTMAN ADINA BANKA HES..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN TOPLANTI KANUNU

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 11:04 ÖS APARTMAN TOPLANTI KANUNU, VİVAYONETİM tarafından

AİDAT MİKTARI NASIL BELİRLENİR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 11:09 ÖS AİDAT MİKTARI NASIL BELİ..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN TOPLANTI KANUNU

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 09, 2023, 02:54 ÖS APARTMANDA EVCİL HAYVAN ..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN YÖNETİCİSİ NASIL SEÇİLİR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 11:12 ÖS APARTMAN YÖNETİCİSİ NASI..., VİVAYONETİM tarafından

KARAR DEFTERİ NASIL ALINIR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 11:14 ÖS KARAR DEFTERİ NASIL ALIN..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN ASANSÖR BAKIMI

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 05, 2023, 11:18 ÖS APARTMAN ASANSÖR BAKIMI ..., VİVAYONETİM tarafından

DENETÇİNİN GÖREVLERİ NELERDİR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:28 ÖS DENETÇİNİN GÖREVLERİ NEL..., VİVAYONETİM tarafından

SİTE YÖNETİMİ HAKKINDA BİLGİLER

SİTE YÖNETİMİ NASIL KURULUR

İletiler: 2
Konular: 2

Son ileti: Nis 13, 2025, 02:15 ÖÖ VİVA PROFESYONEL APARTMA..., VİVAYONETİM tarafından

SİTE YÖNETİCİSİ AİDAT ÖDER Mİ

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:30 ÖS SİTE YÖNETİCİSİ AİDAT ÖD..., VİVAYONETİM tarafından

SİTE YÖNETİM KURLU NASIL KURULUR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:31 ÖS SİTE YÖNETİM KURLU NASIL..., VİVAYONETİM tarafından

SİTE YÖNETİCİSİ NASIL SEÇİLİR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:32 ÖS SİTE YÖNETİCİSİ NASIL SE..., VİVAYONETİM tarafından

SİTE YÖNETİCİSİ MAAŞ ALIRMI

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:33 ÖS SİTE YÖNETİCİSİ MAAŞ ALI..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN VE SİTE YÖNETİMİ HAKKINDA HUKUKİ BİLGİLER

APARTMAN MERDİVEN BOŞLUKLARINA VE GİRİŞİNE EŞYA KOYMAK YASAK MI?

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 09, 2023, 02:58 ÖS APARTMAN MERDİVEN BOŞLUK..., VİVAYONETİM tarafından

GÜRÜLTÜ YAPAN KOMŞU İÇİN NELER YAPILABİLİR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 09, 2023, 03:29 ÖS GÜRÜLTÜ YAPAN KOMŞU İÇİN..., VİVAYONETİM tarafından

KİRACIYIM AİDATLARIN FAZLA TOPLANDIĞINI DÜŞÜNÜYORUM NE YAPABİLİRİM

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 09, 2023, 03:08 ÖS KİRACIYIM AİDATLARIN FAZ..., VİVAYONETİM tarafından

KAPI ÖNÜNE AYAKKABI KOYMAK YASAK MI?

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 09, 2023, 03:06 ÖS KAPI ÖNÜNE AYAKKABI KOYM..., VİVAYONETİM tarafından

SIĞINAĞA EŞYA KONUR MU?

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 09, 2023, 03:03 ÖS SIĞINAĞA EŞYA KONUR MU?, VİVAYONETİM tarafından

TOPLANTIDA KATILIM AZ OLURSA NE OLUR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:35 ÖS APARTMAN TOPLANTISINDA K..., VİVAYONETİM tarafından

BİNA TADİLATLARINA OY ÇOKLUĞU ARANIR MI

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:36 ÖS BİNA TADİLAT KARARINDA O..., VİVAYONETİM tarafından

DÜKKANLAR NE ORANDA BİNA TADİLATINA KATILIR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:37 ÖS DÜKKANLAR NE ORANDA BİNA..., VİVAYONETİM tarafından

ZEMİN KATTAKİ MALİK ASANSÖR PARASI ÖDER Mİ

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:38 ÖS ZEMİN KATTAKİ MALİK ASAN..., VİVAYONETİM tarafından

DÜKKANLAR AİDAT ÖDER Mİ

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:39 ÖS DÜKKANLAR AİDAT ÖDER Mİ, VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN SİGORTASI NASIL YAPILIR NELERİ KAPSAR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:40 ÖS APARTMAN SİGORTASI NASIL..., VİVAYONETİM tarafından

AİDAT ÖDEMEYENLER NE ZAMAN İCRAYA VERİLİR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:41 ÖS AİDAT ÖDEMEYENLER NE ZAM..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN VE SİTE AİDAT ÖDEMELERİ YAPILMAZSA NE OLUR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:42 ÖS APARTMAN VE SİTE AİDAT Ö..., VİVAYONETİM tarafından

RAHATSIZLIK VEREN KOMŞU HAKKINDA NELER YAPILABİLİR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:43 ÖS RAHATSIZLIK VEREN KOMŞU ..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN VE SİTELERDE KAMERA YASAL MI

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:46 ÖS APARTMAN VE SİTELERDE KA..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN VE SİTE YÖNETMELİĞİ

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:44 ÖS APARTMAN VE SİTE YÖNETME..., VİVAYONETİM tarafından

KANUNA AYKIRI DAVRANAN YÖNETİCİ NASIL ŞİKAYET EDİLİR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:45 ÖS KANUNA AYKIRI DAVRANAN Y..., VİVAYONETİM tarafından

APARTMAN VE SİTE WHATSAP GRUPLARI YASAL MI

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:47 ÖS APARTMAN WHATSAP GRUPLAR..., VİVAYONETİM tarafından

KAT MÜLKİYET KANUNU

İletiler: 0
Konular: 0

KAPICI DAİRESİ KİRAYA VERİLİR Mİ

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:48 ÖS KAPICI DAİRESİ KİRAYA VE..., VİVAYONETİM tarafından

SİTE YÖNETİM PLANI

İletiler: 2
Konular: 2

Son ileti: Ekm 18, 2025, 12:36 ÖÖ YÖNETİM PLANI NASIL DEĞİ..., sergen tarafından

PROFESYONEL APARTMAN VE SİTE YÖNETİM ŞİRKETLERİ

APARTMAN VE SİTE YÖNETİMİNE KAYYUM ATANMASI

KAYYUM NEDİR NEDEN ATANIR

İletiler: 3
Konular: 2

Son ileti: Ksm 23, 2024, 03:30 ÖS Ynt: siteye kayyum atanı..., VİVAYONETİM tarafından

KAYYUM NE KADAR SÜRE YÖNETİMİ DEVİR ALIR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:54 ÖS KAYYUM NE KADAR SÜRE YÖN..., VİVAYONETİM tarafından

KAYYUM YETKİLERİ NELERDİR

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:55 ÖS KAYYUM YETKİLERİ NELERDİ..., VİVAYONETİM tarafından

KAYYUM HANGİ KANUNA GÖRE HAREKET EDER

İletiler: 1
Konular: 1

Son ileti: Ara 06, 2023, 08:56 ÖS KAYYUM HANGİ KANUNA GÖRE..., VİVAYONETİM tarafından

KİRACI VE MÜLK SAHİPLERİNİN HAKLARI

KİRACI HAKLARI

İletiler: 4
Konular: 4

Son ileti: Ara 11, 2023, 10:49 ÖS HANGİ DURUMLARDA MÜLK SA..., VİVAYONETİM tarafından

MÜLK SAHİPLERİNİN HAKLARI

İletiler: 3
Konular: 3

Son ileti: Ara 11, 2023, 10:53 ÖS SORUNLU KİRACI NASIL TA..., VİVAYONETİM tarafından

BİNA TADİLATLARI HAKKINDA TAVSİYELER

BİNA TADİLATLARI İÇ VE DIŞ CEPHE BOYASI,İŞÇİ ÇALIŞTIRMA ŞARTLARI TOPLANTI VE KARAR NASIL ALINIR? YETERLİ OY SAYISI NEDİR ) DOĞALGAZ VE ORTAK KULLANIM ALANLARININ DEĞERLENDİRİLMESİ

YONETİCİM - Bilgi Merkezi

Forum İstatistikleri

199 İleti 193 Konu 14 Üye - Son Üye: sergenA
Son İleti: "Apartmana Doğalgaz Nasıl..." (Ksm 08, 2025, 11:48 ÖÖ)
En son gönderilen iletileri göster

Çevrimiçi Kullanıcılar

Çevrimiçi: 2 Ziyaretçi, 0 Kullanıcı  - Bugün En Çok Çevrimiçi: 8 -  En Çok Çevrimiçi: 401 (Şub 25, 2025, 03:44 ÖS)

Ücretsiz danışma hattı WhatsApp: 0545 485 45 93